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Un contrato de arrendamiento neto triple es un acuerdo entre un inquilino y el propietario que hace que el inquilino sea responsable de todos los costos de la propiedad, además del alquiler. Este estilo de arrendamiento es común para las propiedades comerciales y, según The Money Alert, el inquilino pagará el alquiler, los impuestos, el seguro y el mantenimiento del edificio. Triple.net dice que los arrendamientos netos triples se usan comúnmente para propiedades muy grandes y arrendamientos a largo plazo de alrededor de 10 años o más. El principal beneficio de un arrendamiento neto triple para un inquilino es un mayor control sobre el edificio. Para los propietarios, el beneficio obvio es evitar pagar cualquier costo en el edificio mientras que el inquilino es responsable de todos los costos.
Paso
Divida los impuestos anuales a la propiedad por 12 para determinar los impuestos mensuales a la propiedad. Este resultado será el impuesto por mes.
Paso
Calcule el costo mensual del seguro dividiendo el costo anual del seguro por 12. Este resultado será la cifra del seguro mensual.
Paso
Agregue el costo de alquiler mensual, el costo de mantenimiento mensual, el impuesto por mes y el seguro por mes. El total de estos costos será el costo de alquiler neto triple mensual.