Tabla de contenido:
- Solicitando una hipoteca
- ¿Quién es un Dependiente?
- Cónyuge como Co-Prestatario
- Otros efectos dependientes
Encontrar una casa y buscar una hipoteca es a menudo una tarea compleja y multifacética. Primero debe encontrar un prestamista o corredor que trabaje con usted, luego pasar por una evaluación intensa para obtener una aprobación final. Un tema que debe considerar durante este proceso es el efecto de tener dependientes en su solicitud de hipoteca.
Solicitando una hipoteca
Para solicitar un préstamo hipotecario, los solicitantes deben completar una Solicitud de Préstamo Residencial Uniforme del Formulario 1003. El propósito principal del Formulario 1003 es evaluar la solvencia y los ingresos del solicitante. El formulario hace preguntas sobre la propiedad que desea comprar, sus ingresos y otros activos de valor. También solicita información sobre las deudas y otros gastos del prestatario y el co-prestatario.
¿Quién es un Dependiente?
Un dependiente es una persona a quien el prestatario apoya financieramente. En la mayoría de los casos, el dependiente es un miembro de la familia del solicitante de la hipoteca, con ciertas excepciones, como un estudiante universitario que vive en el campus pero que está totalmente respaldado por sus padres. En muchos casos, un solicitante puede usar la cantidad de dependientes que figuran en la declaración de impuestos más reciente como guía al completar una solicitud de hipoteca.
Cónyuge como Co-Prestatario
En general, un cónyuge se considera dependiente del prestatario principal. El cónyuge puede ser incluido en la solicitud de la hipoteca como co-prestatario o simplemente como un dependiente. Si el cónyuge es un co-prestatario, definitivamente tendrá un efecto sobre si se aprueba la solicitud de hipoteca. El prestamista debe evaluar el historial crediticio y los ingresos del cónyuge del prestatario, además de la información del prestatario principal, para tomar una decisión final sobre la extensión del préstamo.
Otros efectos dependientes
Cuando un solicitante tiene otros dependientes en su hogar, como hijos o un cónyuge que no es co-prestatario, también debe contabilizarlos en el Formulario 1003. En la sección "Información del prestatario", el prestamista hipotecario busca información sobre el número total de dependientes, incluidos Niños y otras partes que reciben apoyo del prestatario. Tener dependientes podría afectar la solicitud, ya que el prestamista hipotecario puede considerar el costo adicional de apoyar a estas personas al evaluar la situación financiera del prestatario.