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Las tasas de interés reales son una clave fácil de calcular y una clave para los préstamos. Las tasas de interés reales eliminan el efecto de la inflación al restar un índice de inflación de una tasa de interés. Las tasas de interés reales reflejan el margen de beneficio del prestamista después de tener en cuenta la tasa de inflación. El cálculo resultante es una medida real de la ganancia disponible para el prestamista por el uso del dinero a lo largo del tiempo. Históricamente, las tasas de interés reales han promediado alrededor del 3 por ciento por encima de la tasa de inflación para la deuda de alta calidad.
Paso
Derive un cálculo simple de las tasas de interés reales restando la tasa de inflación de la tasa de interés nominal (la tasa de interés actual). La tasa de interés real es la tasa de interés necesaria para que los prestatarios y prestamistas realicen negocios sin ninguna expectativa de inflación. Si las tasas de los bonos del gobierno son del 5% y la inflación es del 4%, la tasa de interés real es del 1%.
Paso
Calcule tasas de interés más realistas sustituyendo la tasa general de inflación por una medida sectorial más apropiada. Por ejemplo, en lugar de utilizar una tasa nacional de inflación en un estudio de crecimiento industrial, use un sector industrial apropiado, como la tasa mayorista de inflación. Estas estadísticas son mantenidas por la Oficina de Estadísticas Laborales y otras agencias gubernamentales.
Paso
Calcular tasas de interés reales específicas. Conozca la tasa de interés apropiada que representa el marco de tiempo apropiado. Por ejemplo, use una tasa hipotecaria a 30 años si está midiendo las tasas hipotecarias. Utilice una tasa de préstamo bancario a 5 años si está comprando un automóvil. Use una tasa que refleje el costo más probable del dinero dado el crédito y las consideraciones de vencimiento.
Paso
Anualice la tasa mensual de inflación nominal restando la tasa de aumento del mes anterior (por ejemplo,.4 por ciento) y multiplicando por doce: (.4 por ciento x 12 = 4.8 por ciento). Reste este número de la tasa de interés nominal para obtener una tasa de interés instantánea.
Paso
Calcule la tasa de retorno positiva o negativa de su inversión. Si compra un automóvil con un préstamo del 5% y calcula que la tasa nominal de inflación es del 6 por ciento, su tasa de interés real es del -1 por ciento. Esto implica que efectivamente está ganando un 1 por ciento por año porque su costo de dinero es excedido por la tasa de dinero ajustada por inflación.
Paso
Sepa que los prestamistas esperan una tasa de retorno real para poder hacer préstamos. Si las tasas de interés son negativas, espere un aumento en las tasas o una disminución de la inflación. Recuerde que las tasas de interés están compuestas por las tasas de ajuste tanto de la inflación como de la real. Combina las tasas para alcanzar una tasa de interés nominal.