Tabla de contenido:
Una escritura de quitclaim es un título que se puede presentar en una propiedad que declara el interés de una parte en transferir una propiedad que le pertenece a otra parte, aunque la escritura no contenga ninguna garantía que garantice la transferencia de la propiedad. Las escrituras de renuncia se suelen presentar junto con las escrituras de garantía generales y especiales que establecen legalmente el interés legítimo de la parte receptora en la propiedad. En el condado de Los Ángeles, las escrituras de la quitclaim se presentan en la oficina del registrador del condado.
Paso
Obtenga una escritura de renuncia en la oficina del registrador del condado en el condado de Los Ángeles. La sede principal de la grabadora del Condado de Los Ángeles está en 12400 East Imperial Highway en Norwalk, un suburbio cercano de Los Ángeles. Las sucursales del registrador del condado también están ubicadas en Lancaster, Van Nuys y el LAX Courthouse. Visite la oficina en persona para obtener un formulario o llame a la oficina para solicitar que le envíen uno por correo. También puede obtener un formulario en blanco de la escritura de quitclaim en el sitio web oficial del registrador-registrador del condado de Los Angeles, o puede comprar formularios de escritura de quitclaim en las tiendas de artículos de oficina o estacionarias.
Paso
Complete la información apropiada necesaria para completar el formulario de escritura de quitclaim del Condado de Los Ángeles. Escriba su nombre y dirección en los espacios en blanco correspondientes como otorgante de la propiedad; También deberá incluir el nombre o los nombres de los beneficiarios o las personas que reciben la posesión de la propiedad. Otra información necesaria incluye el precio de compra, si corresponde, de la propiedad y la descripción legal completa de la propiedad. Firme el formulario como el otorgante ante un notario público.
Paso
Obtenga y complete el formulario de impuesto de transferencia de documentos y el formulario de cambio de titularidad preliminar que se presentará conjuntamente con el formulario de escritura de renuncia. Estos pueden obtenerse en línea o en persona en la oficina de un registrador del condado. El formulario de impuesto a la transferencia documental requiere la ubicación de la propiedad, el valor justo de mercado, el valor de tasación y el monto de cualquier impuesto del condado y de la ciudad aplicable. El formulario de cambio preliminar de propiedad también está disponible en la oficina del asesor del condado en el condado de Los Angeles.
Paso
Presente la escritura de quitclaim, el formulario de impuesto de transferencia de documentos y el formulario preliminar de cambio de titularidad en la oficina de registro del condado de Los Angeles. Visite la oficina de registro del condado en Norwalk o una de las sucursales en persona y entregue sus formularios. Los formularios de escrituras de renuncia o cualquier otro documento oficialmente autorizado no serán reconocidos por las sucursales si se envían por correo, pero puede enviar estos documentos por correo a la sede principal en la oficina de Norwalk.