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Cuando compre un seguro para propietarios de vivienda, es útil conocer los factores que los proveedores consideran al establecer sus tarifas o primas. Este conocimiento puede ayudarlo a reducir su prima y los gastos generales de vivienda. En el momento de la publicación, la prima promedio del seguro de propietarios de vivienda en todo el país era de $ 807, informa HomeownersInsurance.com. Los estados individuales regulan los precios de los seguros de vivienda. Los costos y la cobertura para su hogar específico pueden variar.
Región del país
La ubicación de la propiedad afecta el precio promedio del seguro de los propietarios. Si vive en un área propensa a huracanes, tornados, inundaciones o terremotos, es posible que deba asegurarse contra ellos, lo que puede requerir una póliza por separado. Los propietarios de viviendas en Florida, Texas y otros estados a lo largo de la costa del Golfo amenazados por huracanes pagan las tasas más altas de seguro de vivienda en el país con casi el doble del promedio nacional. Los propietarios de viviendas en Kansas y Oklahoma, estados conocidos por tornados, también pagan altas primas de seguros. Una casa ubicada donde las inundaciones y los terremotos son un mayor riesgo requiere un jinete de seguro especial. Un jinete es un adjunto de política que proporciona cobertura adicional para un desastre específico.
Condición de la casa
Asegurar una casa antigua puede costar más debido a problemas que tienden a desarrollarse en construcciones más antiguas. Las compañías de seguros también consideran los costos de reemplazo al calcular su prima. El costo de reemplazo es el gasto proyectado para reparar o reconstruir su casa para que vuelva a estar como nuevo. Ciertos defectos también pueden hacer que su hogar no sea asegurable. Por ejemplo, el cableado eléctrico desactualizado que no cumple con los códigos de construcción puede requerir una actualización antes de poder obtener un seguro. La plomería que no se ha actualizado en 25 años es otro factor que puede aumentar su prima. A las compañías de seguros no les gusta el potencial de problemas relacionados con el agua, que pueden llevar al moho, un problema destructivo y costoso.
Barrio en el que vives
Las compañías de seguros consideran la distancia de su hogar desde la estación de bomberos o hidrante más cercana. Si vive a más de cinco millas de distancia, es posible que deba pagar una tarifa más alta. La cantidad de reclamaciones que otros propietarios de viviendas en el mismo vecindario también pueden aumentar su prima, incluso si nunca ha presentado una reclamación. Vivir en un área de alta criminalidad también costará más. Sin importar cuál sea el marcador de alto riesgo, las aseguradoras generalmente interpretan más reclamos como de mayor riesgo y, por lo tanto, más costosos de asegurar.
Consejos para ahorrar dinero
Si vive en un estado donde está pagando tasas de seguro más altas, puede reducir el costo aprovechando los descuentos que ofrece su aseguradora. La instalación de funciones de seguridad en el hogar y la seguridad puede calificar para un descuento. Un nuevo techo construido con materiales que pueden soportar fuertes vientos y tormentas de granizo también puede ahorrarle dinero.