Si ha basado sus ideas de buscar una casa en sus búsquedas juveniles de nuevos apartamentos, piénselo nuevamente. Encontrar su propio lugar para comprar es asombrosamente complicado, emocionalmente vibrante y no es un gasto pequeño por sí solo. Si todo parece más difícil de lo que alguna vez pensaste, ten un poco de consuelo en esto: no eres tú. Literalmente no hay suficientes casas por ahí.
El mes pasado, NerdWallet descubrió que a nivel nacional, los estadounidenses podrían vender todas las casas disponibles en menos de cuatro meses. Estas no son buenas condiciones para los compradores, especialmente los que compran por primera vez. Puede que no sea una sorpresa, entonces, que solo el 36.5 por ciento de las personas menores de 35 años tengan sus propias casas. Entre aquellos entre 45 y 54, la tasa es el doble.
No hay una sola razón por la que esto sea así, pero algunos en particular pueden estar contribuyendo más al problema. Por un lado, los Baby Boomers no abandonan las casas que han tenido para siempre, y las casas que están vacías a menudo se alquilan en lugar de venderse. Los precios de alquiler aumentan más rápido que los precios de la vivienda, mientras que las tasas hipotecarias permanecen bajas, por lo que en un momento en que los ingresos son limitados para la mayoría de los estadounidenses, quieren mantener sus opciones. Entre los reglamentos, la zonificación local y el alto costo de los trabajos de construcción, los proveedores se ocupan de proyectos que pueden recuperar sus inversiones, lo que significa menos opciones para los propietarios de viviendas de nivel de entrada.
A pesar de la larga espera y la ardua búsqueda, puedes ponerte en una buena posición para saltar cuando aparece lo correcto. Calcule todo lo que pueda para un pago inicial y ahorros, y asegúrese de que su puntaje de crédito sea lo mejor posible. Hacer una oferta puede ser un proceso feroz, pero cuando termine, te darás cuenta de nuevo para lo que fue.