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Los pisos laminados son hermosos, duraderos y una buena alternativa a los pisos de madera o alfombras tradicionales. Sin embargo, cuando se busca vender, muchos propietarios no están seguros de si el piso laminado aumentará o no el valor de la casa. La respuesta se basa en una serie de factores, como el piso actual y lo que los compradores potenciales están buscando en una casa.
Ventajas
El laminado para pisos tiene muchas ventajas que pueden aumentar su valor para los potenciales compradores. El piso laminado es extremadamente duradero y resiste los rayones, lo que requiere menos mantenimiento a largo plazo. Además, el laminado es resistente a las manchas y el color del piso no se desvanece, lo que significa que incluso en áreas iluminadas por el sol, el laminado conservará su belleza. Esta es una ventaja definitiva para los compradores. El laminado también es menos costoso que los pisos de madera dura, por lo que los vendedores que buscan aumentar el atractivo visual de la casa pueden hacerlo sin una gran inversión costosa.
Desventajas
Si bien hay varias ventajas en la instalación de pisos laminados, también existen algunos inconvenientes. Los compradores de casas a menudo prefieren que los materiales de construcción naturales, como la madera, la piedra y los pisos laminados, no sean tan valorados como la madera dura en el mercado de la vivienda. Los pisos laminados también tienden a ser más ruidosos que otras formas de pisos y no absorben el sonido también. El laminado puede deformarse fácilmente en áreas con alto contenido de humedad. Si bien esto también se aplica a los pisos de madera dura, los pisos de madera se pueden reparar, mientras que el daño extenso causado al laminado requiere reemplazo.
Consideraciones del vendedor
La decisión de instalar pisos laminados recae directamente sobre el vendedor. Si el piso actual de la casa está desorganizado o dañado, reemplazarlo con laminado aumentará el valor de la casa. Sin embargo, si la alfombra o la madera dura están en condiciones relativamente buenas, no es aconsejable reemplazar el piso con laminado ya que esto no mejoraría significativamente el precio de venta. Además, los pisos de madera dura son preferibles a muchos compradores, por lo que reparar un piso de madera dañado, en lugar de reemplazarlo con laminado tendría sentido fiscal a largo plazo.
Línea de fondo
Los pisos laminados, en buenas condiciones, mejoran el valor del hogar sobre las alfombras tradicionales de pared a pared. Sin embargo, los pisos de madera dura son aún más valiosos para los compradores potenciales que los pisos laminados. Considere la condición del piso, el costo de reparar o reemplazar el piso actual y la ventaja estética general que el laminado aportaría a la casa antes de decidir instalar el laminado. También observe otras casas vendidas en su área, y su piso puede ayudarlo a decidir qué buscan los compradores.