Tabla de contenido:
- Duración del contrato de arrendamiento
- Pago de arrendamiento
- Ocupación de apartamento
- Otra información de arrendamiento
Un apartamento para arrendamiento es básicamente lo mismo que un apartamento para alquilar. Un contrato de arrendamiento es un contrato entre un propietario y un inquilino. Define los requisitos para que el inquilino alquile el apartamento y reconoce las responsabilidades de los propietarios para mantener el apartamento en una condición habitable. Antes de firmar un contrato de arrendamiento para un apartamento, considere algunas preguntas esenciales.
Duración del contrato de arrendamiento
La mayoría de los contratos de arrendamiento son por 12 meses. El contrato de arrendamiento podría comenzar el día en que se mude o el día en que lo firme. En algunos casos, el propietario podría usar un contrato de arrendamiento de mes a mes. Este tipo de contrato le permite a usted o al arrendador terminar el contrato al final de cada mes. Si no se muda y el propietario no le pide que se vaya, el contrato se renueva automáticamente por otro mes. Este tipo de arrendamiento se usa a veces en los casos en que existe una población transitoria alta, como en las universidades, o para personas que solo están programadas para estar en un área determinada por un corto tiempo.
Pago de arrendamiento
El pago del arrendamiento generalmente se vence el primer día de cada mes. Sin embargo, en ciertos casos, el propietario puede ser flexible con esto y permitirle elegir su fecha o pedirle que pague su renta el día 10 o 15 de cada mes. Si el pago se retrasa, generalmente se incurre en una multa y deberá un monto adicional además de su pago mensual.
Ocupación de apartamento
La sección de uso y ocupación del contrato de arrendamiento indica cuántas personas pueden vivir en el apartamento y, por lo general, tendrán un espacio en el contrato de arrendamiento para que escriba los nombres y la relación de las personas que vivirán con usted. Por ley, el propietario no puede discriminarlo por quién elige vivir con usted. Sin embargo, pueden tener restricciones en cuanto a la cantidad de personas que pueden quedarse con usted a la vez y el tiempo que pueden permanecer los visitantes durante la noche.
Otra información de arrendamiento
Lea el contrato de arrendamiento cuidadosamente antes de firmar. El contrato de arrendamiento debe indicar quién es responsable de los servicios públicos en el apartamento, si se permiten mascotas y en qué situaciones no puede recuperar su depósito de seguridad. Un depósito de seguridad es una cantidad pagada que generalmente equivale a uno o dos meses de alquiler. Generalmente, esta cantidad se reembolsa al final del contrato de arrendamiento si no debe dinero por el alquiler y dejó el apartamento en las mismas condiciones en que se mudó por primera vez.