Tabla de contenido:
- Iniciativa de pago inicial de sueño americano
- Programa de Estabilización de Vecindarios
- Tienda de subvención
- AHP
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. Y otras agencias federales brindan subvenciones para la propiedad de viviendas a hogares con ingresos calificados. Los adultos mayores que son compradores de vivienda por primera vez, o que no han comprado una casa dentro de los tres años de solicitar una subvención son elegibles para recibir ayuda. Las becas se otorgan a hogares de ingresos bajos a moderados. HUD ha establecido los niveles de límite de ingresos para cada condado en los EE. UU. Estos niveles de límite de ingresos se basan en el ingreso familiar promedio de ese condado. Dado que algunos condados tienen niveles de ingreso promedio más altos que otros, el nivel límite de bajos ingresos variará.
Iniciativa de pago inicial de sueño americano
La Iniciativa para el Pago Inicial del Sueño Americano (ADDI) de HUD ayuda a los compradores de vivienda por primera vez a comprar una casa con asistencia para el pago inicial. Los adultos mayores con ingresos iguales o inferiores al 80 por ciento de los ingresos medios del área pueden calificar para recibir ayuda. El adulto mayor puede recibir $ 10,000 o el 6 por ciento del precio de compra de la casa. El solicitante debe ser un comprador de vivienda por primera vez o no debe haber comprado una casa dentro de los tres años de haber solicitado el programa ADDI. La subvención también se puede utilizar para pagar los costos de cierre o las reparaciones del hogar. Las reparaciones deben completarse dentro de un año de recibir los fondos de la subvención ADDI.
Programa de Estabilización de Vecindarios
Los Programas de Estabilización de Vecindarios de HUD otorgan subvenciones a agencias sin fines de lucro para comprar viviendas abandonadas y ejecutadas. Estas casas son rehabilitadas y puestas en el mercado a un precio asequible. El hogar debe ser vendido a familias calificadas por sus ingresos. Las personas mayores con ingresos bajos a moderados pueden calificar para comprar la casa. HUD define el ingreso de bajo a moderado como 80 a 120 por ciento del ingreso medio del área. La organización sin fines de lucro también puede ofrecer asistencia con el pago inicial para la compra de la casa.
Tienda de subvención
El Programa de autoayuda de oportunidad de compra de vivienda de HUD (SHOP, por sus siglas en inglés) ayuda a los compradores de vivienda a comprar una vivienda a través de su propio patrimonio. Las organizaciones como Habitat for Humanity usan los fondos de la subvención SHOP para ayudar a las familias de bajos ingresos a lograr la propiedad de la vivienda. Los adultos mayores con ingresos en o por debajo del 80 por ciento del ingreso medio del área pueden calificar para recibir ayuda. La persona mayor debe poner 100 horas de trabajo para construir la casa. La persona mayor debe ser un ciudadano estadounidense o residente legal, tener ingresos constantes, buen crédito y tener la capacidad de hacer un pago inicial para la compra de la vivienda.
AHP
Los bancos federales de préstamos hipotecarios de todo el país reservaron el 10 por ciento de sus ingresos netos para financiar proyectos de vivienda asequible. El Programa de Vivienda Asequible (AHP) ayuda a los compradores de vivienda por primera vez a comprar una vivienda. Las personas mayores con ingresos bajos a moderados pueden solicitar ayuda. Cada banco tiene sus propios programas de subvenciones y requisitos de elegibilidad. Estos subsidios se otorgan de manera competitiva a agencias sin fines de lucro comprometidas a proporcionar viviendas asequibles a comunidades de bajos ingresos. El sitio web de cada Federal Home Loan Bank tiene una lista de beneficiarios que recibieron dinero para sus proyectos. Debe solicitar una subvención a través de una de estas agencias sin fines de lucro.