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Una póliza de seguro para propietarios de viviendas contiene muchas coberturas para accidentes y daños a la propiedad que pueden ocurrir en una casa. Una póliza también incluirá exclusiones o peligros que una compañía de seguros no quiere cubrir. Un tipo de cobertura que normalmente se excluye en una póliza es la reparación que debe realizarse cuando se produce un daño a una fundación. Sin embargo, una póliza para propietarios de viviendas cubrirá la reparación de cimientos para ciertos tipos de peligros que no están excluidos en la póliza o cuando se ha agregado una cobertura específica.
Exclusiones
Todos los tipos de pólizas para propietarios de viviendas contienen exclusiones para eventos o peligros que una aseguradora no desea cubrir. Un tipo de exclusión es el daño causado a los cimientos de una casa. Las aseguradoras generalmente excluyen esta cobertura porque puede haber muchas causas para los problemas que pueden ocurrir con los cimientos de una casa. Uno de estos problemas es la filtración de agua o cuando el suelo debajo de la casa se asienta causando que parte de la cimentación caiga. Las secciones de exclusiones de una política de propietarios de viviendas enumerarán todos los peligros que no están cubiertos por la política.
Peligros cubiertos
Una póliza de seguro para propietarios de viviendas tiene muchos peligros cubiertos que pagarán algunos tipos de reparaciones cuando se produzcan daños en los cimientos de una casa. Un tipo de peligro que está cubierto por una póliza para propietarios es para tuberías de ruptura. El agua de los tubos rotos a veces puede causar daños a los cimientos de una casa. Cuando esto ocurra, la cobertura provista por una póliza para propietarios de viviendas se pagará para reparar los daños que se produzcan como resultado del agua de las tuberías de ruptura.
Endosos
Una aseguradora que proporciona una póliza de seguro para propietarios de viviendas puede tener muchos tipos diferentes de endosos que se pueden agregar a la póliza. Puede que no exista específicamente un endoso para la reparación de la base porque eso no es un peligro específico. Sin embargo, existen endosos para ciertos peligros que pueden causar varios tipos de daños a una casa. Un tipo de respaldo es para el respaldo de alcantarillas y drenajes o hundimientos de minas si hay minas subterráneas en el área circundante. Esto significa que cuando una base está dañada por cualquiera de estos peligros, el costo de la reparación será cubierto por el endoso.
Otras políticas
La mayoría de las aseguradoras no brindan cobertura para reparaciones de fundaciones porque la cobertura puede ser proporcionada por pólizas de seguro adicionales que se pueden comprar. Dependiendo de la ubicación de la vivienda, es posible que los propietarios de las viviendas deban comprar ciertos tipos de pólizas de seguro. Esto puede incluir viviendas ubicadas en un área de peligro de inundación o áreas que tienen actividad sísmica.
Litigio
Si se producen daños en los cimientos de una casa y un asegurador niega que se pueda demandar un litigio para resolver la disputa. Las acciones de otra persona o entidad a veces pueden hacer que un asegurador niegue un reclamo de seguro. Esto se debe a que una aseguradora puede reclamar que ciertas acciones están excluidas por la póliza de propietarios de viviendas, lo que puede proporcionar al asegurador una razón para negar la cobertura. Cuando esto sucede, es posible que las personas necesiten buscar ayuda legal para recibir pagos de su aseguradora.