Tabla de contenido:
Las razones comunes para ubicar el valor de una casa móvil incluyen refinanciar o vender su casa móvil. Hay varias maneras de averiguar el valor de su móvil o casa prefabricada. Una casa móvil se valora en base a varios factores. El año en que se produjo la vivienda, así como la marca y el modelo, son factores determinantes para determinar el valor de su casa móvil. Además, las mejoras y los componentes o accesorios adicionales, como un techo de metal o un gran porche, se computan en el valor.
Paso
Localice la marca, modelo, tamaño y año de su casa móvil. Por lo general, esto aparece en el título, la factura de venta o la escritura de la casa móvil.
Paso
Comprar una guía de tasación de la casa manufacturada. La Asociación Nacional de Distribuidores de Automóviles (NADA, por sus siglas en inglés) proporciona esta guía para ofrecer un valor en libros de casas móviles o de manufactura, similar a un automóvil.
Paso
Complete la Hoja de trabajo de la versión avanzada de NADA XII (ver referencias). Esta es la información que necesita para obtener un valor estimado exacto de su casa móvil utilizando el libro de NADA.
Paso
Revise el valor en libros de su casa móvil en la Guía de evaluación de viviendas prefabricadas provista por NADA al ubicar el año, la marca y el modelo. Agregue las características adicionales, como una chimenea, utilizando su hoja de trabajo y determine el valor de su casa móvil.
Paso
Póngase en contacto con un agente de bienes raíces en su área. Solicite un análisis de mercado comparable (CMA) para su casa móvil. Este enfoque es más preciso y compara sus casas móviles con las otras casas móviles vendidas en su área.
Paso
Obtenga una tasación en su casa móvil. Un tasador proporciona un valor comunitario de su casa móvil, como un CMA. El valor proporcionado por una evaluación también tiene en cuenta la oferta y la demanda en su área.