Cómo obtener una copia del contrato de arrendamiento que perdí de mi arrendador

La colocación incorrecta de una copia de su contrato de alquiler o contrato de arrendamiento es una ocurrencia común; Es una lectura aburrida y tienes una gran cantidad de letra pequeña para digerir. Es posible que nunca necesite realmente el contrato de arrendamiento hasta que tenga una disputa y tenga que insistir en una simple negociación, en la sala del tribunal o en la oficina del mediador. El mejor momento para obtener una copia del contrato es inmediatamente después de que ambos firmen para asegurarse de que no se realicen cambios sin su conocimiento. Si pierde su copia, es importante obtener una copia de reemplazo del contrato de arrendamiento de su propietario; describe las responsabilidades legales entre usted y el propietario.

Paso

Escriba al propietario una carta solicitando una copia de su contrato de arrendamiento en un papel de escritorio. Asegúrese de que su nombre y dirección aparezcan legiblemente en la carta. Ofrezca reembolsar al propietario las fotocopias y el sello. Solicite que se entregue en un plazo de tiempo razonable, como de tres a 10 días hábiles. Guarde una copia de la carta de solicitud para sus registros.

Paso

Envíe la carta por correo certificado por USPS, Solicitud de acuse de recibo. El propietario debe firmar por la carta y usted tendrá una prueba de que se recibió la carta. Esto puede ser necesario para demostrar a un juez que usted solicitó seriamente una copia de su contrato de arrendamiento.

Paso

Haga un seguimiento con una llamada telefónica si no tiene noticias del propietario. Un propietario que no le proporciona a su inquilino una copia de su contrato de arrendamiento estará en una posición desfavorable si tiene que responder ante un juez.

Paso

Averigüe cuánto tiempo tiene que cumplir el arrendador, luego llame a una organización local de derechos de los inquilinos si el tiempo ha transcurrido y aún no tiene una copia. Las leyes de inquilinos del propietario varían según el estado. En California, por ejemplo, el Código Civil de California 1962 establece que el propietario debe entregar una copia del contrato de arrendamiento al inquilino dentro de los 15 días de la firma, y ​​una copia entregada una vez por año calendario si así lo solicita el inquilino.