Tabla de contenido:
- Revise su arrendamiento
- Indique su razón para dejar y fecha de mudanza
- Solicitar el reembolso del depósito de seguridad
- Solicitar cualquier procedimiento de mudanza
- Dirección y correo la carta
Por lo general, redactar y enviar una carta de finalización del contrato de arrendamiento a su arrendador es un proceso sencillo, pero debe verificar su contrato de arrendamiento para asegurarse de que está siguiendo el procedimiento adecuado. La carta debe contener información básica sobre por qué se va, cuándo estará fuera de la unidad y cómo el propietario puede devolverle el depósito de seguridad.
Revise su arrendamiento
Es probable que su contrato de arrendamiento contenga información sobre cómo y cuándo debe comunicarse con su arrendador antes de terminar su arrendamiento. El contrato de arrendamiento puede especificar plazos para enviar su carta, así como la dirección a la que necesita enviar su aviso de terminación. Si tiene alguna pregunta sobre el proceso de terminación, llame al propietario o al administrador de la propiedad.
Indique su razón para dejar y fecha de mudanza
Explica brevemente y con respeto por qué te vas. Si tiene una tenencia de mes a mes o no está renovando su contrato de arrendamiento, dígalo. Si está terminando un contrato de arrendamiento antes de tiempo debido a problemas de habitabilidad, servicio militar o una disposición especial en su contrato de arrendamiento, indíquelo en la carta y cite la cláusula de arrendamiento o la ley que le otorga el derecho de rescisión anticipada. Incluya la fecha en que planea mudarse.
Solicitar el reembolso del depósito de seguridad
Si pagó un depósito de seguridad, solicite recibir un reembolso después de salir de la propiedad. Dale al propietario tu información de contacto para que sepa dónde enviar tu cheque.
Solicitar cualquier procedimiento de mudanza
Si su contrato de arrendamiento no incluye información sobre los procedimientos de mudanza, como programar una inspección de mudanza o entregar sus llaves, pídale al propietario que se comunique con usted. En California, usted tiene el derecho legal como inquilino para solicitar una "inspección inicial" para que su arrendador le pueda informar si hay algo sobre la condición de su hogar que podría resultar en una deducción del depósito de seguridad. Su arrendador no puede exigirle que pase por una inspección inicial; Usted, como inquilino, debe solicitarlo.
Dirección y correo la carta
Verifique la dirección de su arrendador y asegúrese de que esté correcta en el sobre. Al igual que con muchas cartas importantes, es una buena idea enviar su carta de terminación por correo certificado. Esto le permite rastrear la entrega de su carta y probar que la envió por correo antes de la fecha límite establecida por su contrato de arrendamiento. Hacer un seguimiento con una llamada telefónica o una conversación cara a cara también es una buena idea, ya que garantiza que el propietario entienda su intención de mudarse.