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El seguro de propietario de vivienda no siempre paga por reparar un techo que gotea. Sin embargo, incluso si la aseguradora se niega a arreglar el techo, es posible que se cubran los daños internos causados por la fuga.
Cobertura del techo
Si tu techo está arruinado por una peligro cubierto - algo contra lo que protege su póliza de propietario de vivienda - entonces su aseguradora pagará las reparaciones. La mayoría de las pólizas, por ejemplo, cubren el daño al techo por el viento o un árbol caído.
Un techo que gotea debido al desgaste es diferente. El seguro de propietario de vivienda no paga los daños a su techo, ni a ninguna otra parte de su casa, causados por el envejecimiento inevitable. El seguro tampoco paga por el mantenimiento para mantener su casa en buen estado de funcionamiento. Si no mantiene su techo en buenas condiciones, su aseguradora no pagará por repararlo.
Daño Interior
Un techo con fugas también afecta el área bajo la fuga, lo que podría arruinar los muebles, inundar los pisos y destruir la alfombra. La buena noticia es que incluso si la fuga se debió al envejecimiento, el daño interior es generalmente cubierto.
Una vez que descubra la fuga, debe tomar medidas para minimizar el daño. Dependiendo de la situación, esto puede ser tan simple como colocar algo debajo de la fuga para recoger el agua, o cubrir la fuga con una lona para mantener el agua afuera. Si ignora la fuga, la aseguradora probablemente no pagará por los daños que pudo haber evitado.
Excepciones
Algunas pólizas de seguro ofrecen menos cobertura y se aseguran contra menos peligros que el estándar Propietarios política. Si tiene un nivel de cobertura más bajo, es posible que no se cubra el daño al techo.
Las políticas en algunas áreas excluyen específicamente los daños causados por tormentas de viento porque las aseguradoras consideran que el riesgo de reclamaciones por tornados o huracanes es demasiado grande. Una exclusión de huracán puede aplicarse al daño de la lluvia también. Si, por ejemplo, está en una zona costera de Florida, es posible que tenga que comprar su cobertura de la agrupación de seguros del estado, a un precio más alto.
Si la aseguradora inspecciona su casa y recomienda que repare el techo, la aseguradora puede negarse a cubrir los daños si no cumple con la recomendación.
Presentar una reclamación
Si el daño es menor, es mejor que no presente una reclamación. Incluso si su aseguradora niega su reclamación, puede aumentar sus tarifas para informar el problema. El sitio web de MarketWatch informa que es una muy mala idea archivar si no va a exceder su deducible, ya que de todos modos no verá dinero.
Si decide archivar, llame a su asegurador de inmediato. La compañía enviará un ajustador para evaluar los daños. Puede acelerar las cosas al detallar el daño y mantener un buen registro de todo lo que ha tenido que tirar o reemplazar. Fotografiar o grabar en video el daño o la fuga puede ayudar mucho.