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La mayoría de los prestamistas hipotecarios requieren una tasación antes de aprobar un préstamo hipotecario para garantizar que el precio de la propiedad sea igual o inferior al valor de mercado. El Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés) no permite que un comprador de casa deduzca los honorarios de tasación asociados con la compra de una vivienda. Sin embargo, si está donando la propiedad, la tarifa de tasación se puede reclamar en su declaración de impuestos federales.
Gastos no deducibles
Algunos costos de cierre asociados con la compra de una casa son gastos deducibles de impuestos, pero no lo son la tasación de una casa y los honorarios pagados a un tasador. Un prestamista hipotecario usa una tasación para validar el valor de la propiedad y evaluar un límite de préstamo. No puede detallar las tarifas de tasación como deducciones en el Anexo A de su declaración de impuestos federales.
Base de costo
De acuerdo con la revista Realtor Magazine, un comprador de vivienda no deduce las tarifas por una evaluación solicitada por el prestamista, y esas tarifas requeridas no se suman a la base de costos de una casa. Las tarifas de tasación son una parte necesaria del proceso de aprobación del préstamo hipotecario, pero no aumentan el precio de venta ni la base del costo.
Propiedad Donada
Siempre que cumpla con el dos por ciento del límite de ingreso bruto ajustado del IRS, puede deducir los honorarios de evaluación utilizados para determinar el valor justo de mercado de una propiedad donada. Tax Map indica que las tarifas no son deducibles como contribuciones, pero puede reclamarlas como deducciones detalladas misceláneas en el Anexo A del Formulario 1040.
Tasación VA o FHA
Los préstamos hipotecarios financiados por el gobierno, como los Asuntos de Veteranos, o VA, los préstamos y la Administración Federal de Vivienda, o FHA, requieren una evaluación antes de que un prestamista apruebe la hipoteca. De acuerdo con la Guía de impuestos, aunque una tasación es necesaria para adquirir fondos, todas las tarifas asociadas con la tasación no son deducibles de impuestos.