Tabla de contenido:
Una propuesta de arrendamiento es una aplicación que describe los términos y condiciones propuestos para arrendar la propiedad en cuestión. La propuesta incluirá detalles sobre el espacio que se está rentando y delineará los términos básicos de arrendamiento que el inquilino y el propietario deberán seguir. El documento es escrito por el propietario o el propietario del edificio como un documento de arrendamiento temporal. Si está escribiendo una propuesta de arrendamiento, deberá cubrir todos los aspectos legales de un arrendamiento de propiedad.
Paso
Dé al documento el título "Propuesta de arrendamiento" y especifique el número de propiedad o el número de solicitud que figura en el listado de propiedades. Incluya una fecha para que el propietario sepa qué listado está solicitando.
Paso
Describa las instalaciones para las que está escribiendo la propuesta de arrendamiento, incluido el nombre del edificio, la dirección física, la ciudad, el estado y el código postal. También proporcione una descripción de la cantidad de pisos en el edificio, el propósito general del espacio de alquiler y la edad del edificio.
Paso
Proporcionar detalles sobre el tipo de espacio que se está alquilando. Esto puede incluir una descripción del plano de planta, el total de pies cuadrados de espacio alquilado y la tarifa de alquiler por pie cuadrado. Esta sección mostrará cómo se desglosa la renta en términos de tarifas por pie cuadrado. Incluya cualquier espacio de almacenamiento o garaje, pero ofrézcalo en una sección separada para que las personas que no tengan un automóvil puedan elegir alquilar sin pagar los cargos de estacionamiento.
Paso
Calcule la tarifa de alquiler total por mes utilizando la suma de los pies cuadrados que se muestra en el paso anterior, y divídala para el lector. Por ejemplo, explique que la tarifa de alquiler inicial incluye X cantidad de pies cuadrados dividida por Y dólares. Tenga en cuenta que los impuestos estatales básicos se aplicarán a la tarifa de alquiler.
Paso
Proporcione información adicional sobre los espacios de estacionamiento o almacenamiento incluidos y la cantidad de espacios de estacionamiento disponibles por persona en la unidad que se alquila. Indique si los espacios de estacionamiento están disponibles solo pagando las tarifas de estacionamiento al gobierno local o pagando un contador. Mencione que los espacios de estacionamiento han sido aprobados por el gobierno local. No puede alquilar espacios de estacionamiento si no tiene derecho a hacerlo.
Paso
Resuma las diferencias entre el contrato de arrendamiento inicial y los acuerdos de opción de renovación. Por ejemplo, el inquilino puede tener un ligero aumento de la renta, o el contrato de alquiler puede cambiar de un período anual a un contrato de mes a mes.
Paso
Finalice la propuesta de arrendamiento con un espacio para que el propietario y el inquilino firmen. La propuesta de arrendamiento estará vigente hasta que ambas partes preparen y firmen un nuevo arrendamiento para el espacio de alquiler.