Tabla de contenido:
Una escritura válida debe ejecutarse correctamente para transferir legalmente el título a bienes inmuebles. El código de propiedad de Ohio enumera varias formas de escritura "estatutarias". Una escritura que cumple con la disposición relevante en el código de propiedad es una escritura válida en Ohio. Para avisar al público sobre cualquier transferencia de propiedad, la escritura debe presentarse ante la oficina de registros de propiedad del condado. La oficina de registros de propiedad del condado de Cuyahoga se encuentra en Cleveland, Ohio.
Paso
Revise el contenido de la escritura y coteje el formulario de escritura de quitclaim legal de Ohio para asegurarse de que cumple con el código de propiedad aplicable con respecto a las escrituras de quitclaim. En la sección 5302.11 del Código de Ohio, las escrituras de quitclaim enumeran el estado civil del otorgante, describen el terreno y los gravámenes o reservas en el terreno, hace referencia a cualquier presentación previa por volumen de lista y número de página del libro de registros de propiedad y enumera la fecha en que la escritura fue ejecutada. Debe ser firmado por el otorgante.
Paso
Comuníquese con el Registrador del Condado de Cuyahoga y pregunte sobre las tarifas de presentación actuales. Cuenta el número de páginas en tu quitclaim. El número de páginas determina la tasa de presentación total. En diciembre de 2010, Cuyahoga cobró $ 28 por escrituras de dos páginas o menos.
Paso
Envíe o entregue personalmente una copia original de la escritura a la oficina del Registro del Condado de Cuyahoga. Incluya la tasa de presentación requerida. La oficina archivará la escritura, la sellará y le devolverá la copia original sellada.
La oficina está ubicada en 1219 Ontario Street en Cleveland, Ohio. Está abierto de lunes a viernes de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. El tiempo límite para presentar un documento es de 4:00 p.m.