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Comprar tierras en Carolina del Sur es un proceso que requiere investigación y la ayuda de profesionales, como un inspector y un prestamista. Dado que comprar un terreno es diferente a comprar una casa, puede ser un proceso complejo.
Investigación
Localice la tierra para la venta en Carolina del Sur usando fuentes en línea y tradicionales. Muchos condados proporcionan información de propietarios e impuestos en sus sitios web.
Visite el palacio de justicia local en el condado donde se encuentra el terreno y solicite una copia del mapa de impuestos. Por ejemplo, si vive en el condado de Cherokee, diríjase al juzgado ubicado en Gaffney, Carolina del Sur. Después de recibir el mapa de impuestos, comuníquese con el Cuerpo de Ingenieros del Ejército y determine si la tierra se considera humedal. Carolina del Sur impone restricciones de construcción en propiedades designadas humedales.
Requisitos de distancia
Carolina del Sur requiere pautas de distancia específicas para instalar tanques sépticos. Por ejemplo, los edificios deben estar a cinco pies de distancia, y el agua de la superficie debe estar a 50 pies de distancia de un tanque séptico. Póngase en contacto con el Departamento de Salud y Control Ambiental local. Llene una solicitud y solicite una evaluación previa a la compra.
Después de ubicar el terreno en Carolina del Sur que desea comprar, obtenga una encuesta actual. Contrate a un topógrafo profesional en Carolina del Sur para realizar el servicio.
Financiación
Comprar un terreno en Carolina del Sur es más difícil que comprar una casa, ya que no hay una vivienda adjunta. Los prestamistas consideran que la tierra es una inversión de alto riesgo, ya que un comprador puede caminar más fácilmente desde la tierra bruta sin una vivienda. Comuníquese con un banco donde tenga una cuenta o haya desarrollado una relación para solicitar financiamiento. El Banco de Carolina del Sur ofrece financiamiento en el estado. Un banco proporciona opciones de financiamiento internas que no requieren la aprobación de un suscriptor. Sin embargo, prepárese para pagar entre un 10 y un 20 por ciento menos al comprar un terreno en Carolina del Sur.