¿Cuál es la diferencia entre la amortización y un fondo de hundimiento?

Tanto los fondos de amortización como las amortizaciones implican que realice pagos regulares en cuotas para alcanzar una cierta cifra y utilizarla para un propósito específico. Sin embargo, tienen diferencias significativas en las características, como el tiempo y el interés. En cierto modo, la amortización es lo opuesto a un fondo de amortización con respecto a la sincronización de los flujos de efectivo.

Puede utilizar una cuenta de amortización o fondo de amortización para compras.

Método de compra

Con una amortización, por lo general, obtiene un préstamo para realizar una compra al principio y paga los intereses y el capital con el tiempo. El interés es el monto que le paga al prestamista por extenderle los fondos, y el principal es el monto que originalmente tomó prestado. Con un fondo de amortización, puede comprar el artículo en efectivo. Esto sucede cuando se reserva un poco de dinero regularmente para ahorrar para una compra. Alternativamente, también puede obtener un préstamo por el cual paga los intereses a lo largo del tiempo y al final paga todo el capital.

Factores

Con una amortización, usted sabe la cantidad que originalmente tomó prestada, y el prestamista calcula la cantidad de cada cuota de pago por usted, pero es posible que no sepa la cantidad total que realmente paga durante el período de amortización hasta que finalice. Con un fondo de amortización, usted sabe la cantidad que desea tener al final y calcula la cantidad de dinero que tiene que reservar en cada pago para obtener esa cifra.

Flujo de fondos

Con una amortización, usted incurre en una obligación al principio al tomar un préstamo. A medida que realiza sus pagos, su monto pendiente disminuye hasta que finalmente termina de pagar el préstamo. Con un préstamo de fondo de amortización, también incurre en una obligación al principio, pero el monto de su préstamo pendiente sigue siendo el mismo, ya que solo paga los intereses. Luego paga todo el capital al final y elimina el préstamo. Con un fondo de amortización sin préstamo, ahorra dinero ahora para pagar una obligación futura.

Interesar

Si obtiene un préstamo de fondo de amortización, paga el interés en cada período y también reserva una cantidad de dinero en cada período. Si las tasas de interés sobre el interés y el fondo adicional son las mismas, pagaría la misma cantidad en cuotas regulares como si tuviera que tomar un préstamo de amortización. Por otro lado, si utiliza una cuenta de fondo de amortización para ahorrar para una obligación futura, ganaría intereses sobre su dinero, reduciendo sus gastos de intereses.