Cómo calcular comisiones de bienes raíces

Los agentes de bienes raíces son una fuente inestimable de información para quienes compran una casa por primera vez, pero tienen un costo. Según realtor.com, los agentes de bienes raíces cobran alrededor del 6 por ciento del precio de venta de la casa por comisión. La mayoría de la gente le dirá que los compradores no tienen que preocuparse por esto, ya que los vendedores pagan la comisión. Sin embargo, esto es un poco engañoso, porque la mayoría de los vendedores intentarán incluir la comisión en el precio de la casa, lo que hará que los compradores paguen más. De cualquier manera, calcular el monto de la comisión es fácil una vez que determine la tasa porcentual.

La mayoría de las casas se compran y venden con la ayuda de agentes de bienes raíces.

Paso

Pregúntele a su agente de bienes raíces cuál será la tasa de comisión en una venta de vivienda en particular. Por ejemplo, supongamos que la tasa de comisión es de 4.5 por ciento. Divida el porcentaje por 100 para obtener la forma decimal que usará más adelante en el cálculo. Por ejemplo, 4.5 / 100 = 0.045.

Paso

Considere el precio de venta probable de la casa que está comprando o vendiendo. Si el trato es definitivo, sabrá el precio real. Por ejemplo, considere una casa que es probable que se venda por $ 250,000.

Paso

Multiplique el precio de venta de la casa por la forma decimal de la tasa de comisión para calcular la tarifa del agente de bienes raíces:

Honorarios del agente inmobiliario = 0.045 x $ 250,000 = $ 11,250