Tabla de contenido:
- Signo "For Rent"
Cuando caen las ventas de casas, algunos dueños de propiedades alquilan sus casas vacantes hasta que el mercado inmobiliario comienza a repuntar nuevamente. Si no ha podido vender su casa, puede ser una opción práctica enumerar la propiedad como un alquiler. Sin embargo, tenga en cuenta que el alquiler de propiedades es un tipo de negocio con costos y responsabilidades asociadas propios.
Paso
Planea tu tiempo. Las personas a menudo buscan mudarse a principios de primavera y finales de verano antes de que comience el nuevo año escolar.
Paso
Piensa en qué tipo de inquilino quieres. No es fácil ser un propietario, así que debes tener expectativas realistas.
Paso
Listar y anunciar su propiedad de alquiler en varios sitios web. Incluya características clave cuando describa la propiedad en el anuncio. Anunciar su alquiler en Internet puede ser una buena relación calidad-precio, especialmente si incluye imágenes. Las consultas serias les gusta ver fotos de la cocina de la casa, la sala, el dormitorio principal, los baños y la entrada principal. También puede anunciar el alquiler en la sección de clasificados de los periódicos locales. Señale las ventajas de la ubicación, particularmente la proximidad a las tiendas y escuelas.
Paso
Coloque un letrero de "Casa en alquiler" en el jardín delantero.
Paso
Pregunte por un alquiler razonable. Si bien es importante tasar su casa de manera competitiva, no intente alquilar su propiedad por más de lo que vale. Revisa las rentas mensuales de otras propiedades similares en tu área.Tenga en cuenta, también, que los inquilinos potenciales que tienen un excelente crédito y buenos ingresos a veces se sienten insultados si necesita el primer mes de alquiler por adelantado, además del depósito de seguridad.
Paso
Considere una opción de "alquiler con opción a compra", donde un porcentaje del alquiler pagado cada mes se aplica a un pago inicial para comprar la casa por un precio de compra negociado de antemano. Esto les da a los inquilinos la opción de comprar la casa durante un período de tiempo específico. Durante ese tiempo, los inquilinos generalmente son responsables del mantenimiento de rutina del hogar.
Paso
Contrate un agente de alquiler para anunciar la propiedad para usted. El agente mostrará la propiedad y evaluará a los posibles inquilinos. En promedio, la tarifa cobrada por el agente será de aproximadamente medio mes a un mes completo de alquiler.