Tabla de contenido:
- Descripción general de la depreciación
- Mecánica de la depreciación
- Depreciación acelerada
- Requisitos para la depreciación
La depreciación no es directamente una fuente de efectivo. Pero si se toma correctamente, la depreciación puede ayudar al propietario de una empresa, al propietario de la propiedad u otro propietario de capital a mejorar sustancialmente el flujo de caja. Esto se debe a que la depreciación es una forma de deducción de impuestos, diseñada para dar cuenta del uso y desgaste rutinarios u obsolescencia de ciertos tipos de propiedad.
Descripción general de la depreciación
Si realiza una inversión de capital, por lo general no puede deducir la totalidad de la inversión en el primer año en que la realiza, aunque hay excepciones. Más comúnmente, deducirá una parte del precio que pagó por la propiedad o equipo cada año hasta que haya deducido el precio total pagado, o su base. Su base también puede incluir los precios que pagó para mantener o remodelar la propiedad.
Mecánica de la depreciación
Cuando realiza una inversión en bienes de capital con dinero sobre el cual paga impuestos, acumula una base impositiva en esa propiedad. El IRS coloca la propiedad en una serie de categorías diferentes dependiendo de la vida útil esperada de la propiedad. Por ejemplo, una computadora se considera una propiedad de cinco años, mientras que un edificio se considera una propiedad de 30 años. En general, usted deduce el costo de la propiedad de su ingreso imponible en incrementos durante la vida de la propiedad.
Depreciación acelerada
En algunas circunstancias, puede acelerar la depreciación, o incluso aprovechar las excepciones especiales para tomar su deducción de depreciación de una vez, como para ciertos tipos de vehículos utilitarios bajo la Sección 179. Cuanto más pueda deducir en un año determinado, más alto su ingreso después de impuestos. Entonces, si bien la depreciación no genera efectivo directamente, le ayuda a mejorar su situación de flujo de efectivo después de impuestos.
Requisitos para la depreciación
Para calificar para la deducción por depreciación, la propiedad debe tener una vida útil esperada de más de un año y debe haber sido puesta en servicio con el fin de generar una ganancia. No puede depreciar la tierra, aunque si está explotando la tierra en busca de minerales, es posible que pueda obtener una deducción por agotamiento. Puede depreciar la propiedad arrendada, siempre que mantenga los "incidentes de propiedad", incluido el título, la obligación legal de pagar, el riesgo de pérdida si algo le sucede a la propiedad y la obligación de pagar impuestos sobre la propiedad. Si la compañía de arrendamiento retiene estos incidentes, no puede depreciar la propiedad de sus impuestos.