Cómo escribir una carta de prueba de alquiler

Si usted es un propietario que posee una propiedad de alquiler, es posible que reciba una carta de solicitud del inquilino que le proporcione detalles de su historial de pagos. Puede proporcionar un documento que podría ayudar al inquilino con su solicitud. Algunos propietarios usan libros de recibos de pago o software de computadora para llevar registros. Sin embargo, deberá examinar los detalles de pago que se basan en su método de operación.

Paso

Localice sus registros que contienen la información de alquiler del inquilino. Deberá determinar la fecha de inicio de alquiler del inquilino y su historial de pagos. Localice el contrato de alquiler firmado por el inquilino para observar la fecha de inicio. Si no tiene una copia del contrato de alquiler, verifique sus recibos de pago para un depósito de seguridad, así como el registro de pago más antiguo que se muestra.

Paso

Utilice el membrete de su empresa al escribir una referencia de alquiler. Si contrata servicios externos a una compañía de administración de propiedades, solicite ayuda a un empleado de la firma. Una verificación de alquiler de una compañía de servicios profesionales puede ayudar al inquilino si la carta parece creíble. Si no tiene un membrete para su negocio de alquiler, puede usar estacionario para redactar una referencia de alquiler, sin embargo, debe incluir su nombre e información de contacto en caso de que el usuario final necesite verificación.

Paso

Indique la cantidad de tiempo que el inquilino ha alquilado su propiedad. Por ejemplo, puede reflejar la fecha de inicio exacta o indicar marcos de tiempo, como 18 meses, dos años y seis semanas (para alquileres semanales). Incluya el historial de pago del inquilino. La mayoría de los usuarios finales buscan la cantidad de pagos oportunos y los pagos atrasados ​​más allá de los 30 días de su fecha de vencimiento. Puede indicar que un inquilino nunca se ha demorado en los últimos dos años o demostrar que un inquilino ha pagado un alquiler que se atrasó más de 30 días en dos ocasiones durante los últimos 12 meses.