Tabla de contenido:
- Un par de advertencias
- Preguntando alrededor
- Invertir la búsqueda
- La información del propietario puede ser limitada
- Refinando su búsqueda
Aunque los propietarios están en el negocio de evaluar a los posibles inquilinos, es posible que también desee aprender sobre un propietario antes de solicitar un alquiler. Tal vez no esté seguro de si una casa vacante está disponible para alquilar, pero le gustaría ponerse en contacto con el propietario sobre la posibilidad de arrendarla. O tal vez no tenga deseos de vivir en un alquiler, pero es un vecino preocupado que desea informar las irregularidades de los inquilinos al propietario. Hay un par de formas confiables de ponerse en contacto con un propietario cuando todo lo que tiene es la dirección de la propiedad.
Un par de advertencias
Los propietarios son más difíciles de encontrar cuando sus casas no están activamente en alquiler o cuando simplemente no quieren ser contactados. Si un anuncio de alquiler lo dirige a una compañía de administración de propiedades o un corredor de bienes raíces, es probable que no pueda tratar directamente con el propietario y ellos prefieran que un tercero se encargue de los inquilinos. Su estrategia de localización del propietario debe depender del estado de la casa y coincidir con sus intenciones. Si desea convertirse en el nuevo inquilino, trate con los representantes designados por el propietario. Si desea comprar el alquiler o presentar una queja sobre los inquilinos actuales, el primer paso que debe tomar es ponerse en contacto con el administrador de la propiedad o el agente. Dependiendo de las circunstancias, ellos determinarán si le dirán cómo encontrar al propietario.
Preguntando alrededor
Pregunte a los vecinos si conocen al propietario y si estarían dispuestos a proporcionarle la información de contacto. Los vecinos pueden dudar en proporcionar la identidad o el paradero de otros propietarios de viviendas, así que prepárese para proporcionar su propia información de contacto si están dispuestos a transmitirla al propietario en su nombre. Proporcione tanta o tan poca información como desee, dependiendo de cuán determinado esté para una respuesta. Un propietario abierto para hablar con usted puede contactarlo directamente sin que los vecinos tengan que comprometer sus preocupaciones de privacidad.
Invertir la búsqueda
Las bases de datos en línea le permiten encontrar la dirección de una persona o las casas que poseen utilizando solo un nombre. Del mismo modo, puede usar los registros públicos en línea para encontrar los nombres de los propietarios de viviendas utilizando solo una dirección. Incluso si el alquiler que está solicitando no está activamente en venta o alquiler, puede buscar el nombre del propietario en el sitio web del gobierno local. La oficina de registros de tierras, o la oficina del tasador de impuestos del municipio en el que se encuentra la dirección, probablemente ofrezca acceso en línea gratuito a los registros de propiedades utilizando el número de la casa, el nombre de la calle y el número de la unidad o apartamento, si corresponde. Directorios como NETR Online pueden dirigirlo al registro de tierras o al sitio web de los asesores.
La información del propietario puede ser limitada
La dirección en el archivo del propietario de la vivienda puede ser una dirección postal o comercial. Esto es probable si el dueño de la propiedad es una entidad comercial o tiene varias propiedades. Los registros públicos pueden o no contener el número de teléfono del propietario. El registro de la propiedad refleja la dirección de correo de la factura de impuestos, que no es necesariamente la dirección de la casa del propietario. La dirección para el propietario es simplemente donde el asesor envía la factura de impuestos para la dirección que ingresa.
Refinando su búsqueda
Su búsqueda de un propietario será más fácil si tiene una dirección completa, especialmente cuando se trata de viviendas de varias unidades. Por ejemplo, los complejos de condominios pueden tener cientos de unidades y propietarios individuales, por lo que tener el número de unidad lo ayudará a examinar los registros públicos con mayor facilidad. Si tiene una dirección incompleta para una casa y le falta el número pero tiene el nombre de una calle, puede haber cientos o miles de propietarios en esa calle y le será mucho más difícil encontrar la información de la casa y el propietario.