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Un servicio de listado múltiple (MLS) es una base de datos de área de mercado de listados de propiedades utilizados por profesionales en el campo de bienes raíces. Por lo general, cuando un vendedor entra en un acuerdo de listado con un agente o corredor de bienes raíces, el profesional de bienes raíces incluirá la propiedad del vendedor en la MLS. Ciertos corredores de bienes raíces se han involucrado en un servicio de nicho que les permitirá a las personas que desean vender su casa por su cuenta listar la propiedad en el MLS local por una tarifa. (ref # 1,2)
Paso
Busque un sitio web acreditado de FSBO (a la venta por el propietario) que lo conectará con un agente de bienes raíces con licencia en su área que incluirá su hogar en la MLS. Estos sitios web le permitirán elegir entre varios paquetes de listados diferentes por una "tarifa plana" o un porcentaje del precio de venta de la casa. Las opciones de marketing adicionales para un paquete de listado MLS pueden incluir letreros de "venta", cajas de seguridad, recorridos virtuales y feeds de información sobre su hogar a otros sitios web de marketing de bienes raíces para una mayor exposición de ventas.
Paso
Llame a las oficinas de bienes raíces dentro de su área para encontrar un corredor que esté dispuesto a incluir su hogar en la MLS. Es posible que pueda negociar mejores términos al tratar directamente con un profesional de bienes raíces.
Paso
Pregúntele al agente de bienes raíces si es miembro de varios sistemas de MLS fuera de su área de comercialización inmediata. La inclusión de su casa en múltiples sistemas MLS aumentará las posibilidades de vender su casa rápidamente debido a la exposición adicional.