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Cuando un techo comience a gotear, será necesario un control del techo para ver qué tipo de reparaciones necesitará. Examine el techo para ver qué tipo de materiales hay en él y si se puede usar o no un sellador como el elastomérico, o si será posible agregar una nueva capa de techo enrollado en lugar de quitar y reemplazar el techo. Esto se puede hacer si solo se ha aplicado una capa de cubierta. Si se han aplicado demasiadas capas, será necesario reemplazar el techo.
Planificación de la cubierta plana
Comience por eliminar los materiales de techos existentes. Mientras retira estos materiales, deje a un lado los que estén en condiciones de ser rescatables. Muchas veces, el borde de goteo, que está unido al borde perimetral del techo y está debajo del material del techo, se puede reutilizar. Mida el techo, tanto a lo largo como a lo ancho, para obtener el área en pies cuadrados. Esto le permitirá saber cuánto papel de fieltro y rollo para techos debe comprar. Si el borde de goteo se puede salvar, no necesitará reemplazarlo, pero si no lo es, tome una medida lineal del borde perimetral. Esta será la cantidad de ventaja que tendrá que comprar. Por lo general, el borde de goteo viene en longitudes de 10 pies. Dependiendo del tamaño del techo, también deberá comprar entre dos y tres libras de clavos para techo simples y entre dos y cinco galones de alquitrán para techos.
Dejando el papel de fieltro
Ya sea que esté sobre la otra superficie del techo o no, siempre es mejor usar papel de fieltro cuando coloque un techo nuevo. Haga rodar el papel de fieltro a lo largo del borde inferior del techo, trabajando en una dirección longitudinal en el techo. Clave la parte superior del papel hacia abajo. Coloque la siguiente tira de papel, superponiendo la segunda pieza aproximadamente de cuatro a seis pulgadas sobre la primera capa. Continúa clavando las tiras hacia abajo hasta que el techo esté cubierto. Tape el techo con el borde de goteo que cubre el borde superior del papel de fieltro y asegúrelo firmemente con clavos.
Acabado el techo plano
Antes de colocar el rollo de techo, coloque un lecho de cemento para techos a lo largo del borde de aproximadamente tres a cuatro pulgadas de ancho, asegurándose de cubrir donde clavó el borde de goteo. Para colocar el techo del rollo, comience en el borde inferior y trabaje a lo largo del techo como antes. Haz una marca cuatro pulgadas hacia abajo desde la parte superior de tu primera capa. Mida el ancho de la capa y coloque una marca que esté muy lejos de la marca que acaba de hacer; haz esto en cada extremo.Use una caja de tiza y trace una línea en el papel de fieltro para marcar una línea que seguirá para mantener su próxima capa recta. Continúa hasta la parte superior, coloca las tiras de los techos de rollo y clava el borde superior. Cuando llegue al otro lado del techo, ciérrelo y luego cemente sobre el borde exterior para sellarlo. Revise el techo en busca de salientes, como tuberías y respiraderos, y el cemento alrededor de ellos para evitar fugas más tarde.