Cómo romper un arrendamiento debido a las cucarachas

Encontrar una cucaracha en su hogar nunca es una sensación agradable. Sin embargo, no se apresure a salir de su contrato de arrendamiento. Si permite que el propietario resuelva el problema, es posible que ella solucione el problema de inmediato. Sin embargo, si ese no es el caso, su arrendador, no usted, rompe el contrato cuando ella permite una vivienda insegura y, en la mayoría de los casos, puede mudarse sin sanciones legales o financieras.

Pídale a su arrendador que le diga cuándo vendrá el exterminador.

Mantener un registro de incidentes

Mantenga un registro de cada vez que vea cucarachas o evidencia de ellas, así como cada vez que hable con su propietario sobre el problema. Recoger excrementos de cucarachas y exoesqueletos. Por muy desagradable que sea, si tuviera que llevar su caso a la corte, esta evidencia lo ayudará a probar que su propietario no estaba manteniendo un entorno de vida seguro.

Tratando de resolver el problema de manera informal

Programe una cita con el propietario o el administrador de la propiedad para solucionar el problema. Si es posible, haga esto cara a cara, no por teléfono para que pueda estar seguro de que no hay intercomunicación. Explique de manera educada y clara que su apartamento ha sido invadido por cucarachas y describa la gravedad del problema. Presente la evidencia que reunió si es necesario. Pregúntele a su propietario o administrador de la propiedad cuándo se ocupará del problema y explique por qué cree que el tiempo que ha especificado no es lo suficientemente rápido, si este es el caso. Si el administrador de la propiedad no parece interesado en ayudar, comuníquese directamente con el propietario. El problema puede no ser su propietario; ella puede simplemente ignorar que el administrador de su propiedad no está haciendo su trabajo. Registre la fecha y la hora de todas las discusiones y con quién estaban: mantenimiento, administrador de la propiedad o propietario.

Escribir una solicitud por escrito

Coloque su queja por escrito si el propietario no responde después de haber discutido el problema en persona. Fecha de la carta y hazla profesional, clara y sin emociones. Describa el problema de las cucarachas, incluyendo dónde se vieron las cucarachas o la evidencia de ellas y si ha empeorado. Mencione la fecha y la hora de la conversación cara a cara que tuvo, así como cualquier otra conversación posterior. Si se perdió una fecha límite para exterminar, mencione esto. Solicite que se tomen medidas de manera oportuna y guarde una copia de esta carta, así como la fecha en que la envió para sus registros.

Tomando Acción Legal

Revise las leyes de arrendamiento de su estado, consulte a un abogado y comuníquese con su departamento de salud local. Las leyes de arrendamiento difieren de un estado a otro, por lo tanto, antes de mudarse o solicitar que el departamento de salud realice un examen que clasifique la propiedad como insegura, revise las leyes correspondientes a su estado y localidad. Consulte a un abogado para asegurarse de que ha entendido las leyes correctamente y estará a salvo de multas o tarifas en caso de que el propietario lo demandara. La mayoría de los condados tienen recursos donde puede obtener ayuda legal gratuita de estudiantes de derecho o abogados voluntarios si no puede pagarlos. Lleve el registro que preparó con usted a su reunión. Póngase en contacto con su departamento de salud local y pídale que haga una inspección. Si encuentra cucarachas, su arrendador tendrá que limpiar. La inspección también servirá como evidencia de que su arrendador, no usted, rompió el contrato al proporcionar un ambiente inseguro en caso de que lo demandara.