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Las propiedades con espacio comercial Clase A se consideran la crema de la crema de edificios disponibles en el mercado. Los inquilinos a menudo eligen este tipo de espacio para obtener más pies cuadrados, visibilidad entre otros minoristas de alto calibre y ubicación en áreas de alto tráfico. Los consumidores pueden encontrar estas tiendas en comunidades ricas.
Ubicación
Los espacios de clase A se ubican en desarrollos de nueva construcción cerca de una gran ciudad o cuerpo de agua. Por ejemplo, el desarrollo de uso mixto de Park Place en Annapolis, Maryland, anuncia que su espacio comercial Clase A se enfrenta a West Street, una vía de alto tráfico que 25,000 conductores viajan diariamente.
Desarrollos de lujo
El espacio de clase A de lujo es a menudo un componente clave de desarrollos de uso mixto de alto nivel que incluyen tiendas de alta gama, restaurantes de alta cocina y condominios. Por ejemplo, el exclusivo complejo Annapolis Towne Center en Parole ha atraído a los principales inquilinos, incluidos Brooks Brothers, Talbots y Anthropologie, a su lujoso espacio comercial. El desarrollo comercial de National Harbor, ubicado a orillas del río Potomac, alberga un millón de pies cuadrados de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento. Algunas de las tiendas de lujo que National Harbor ha podido atraer incluyen JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski y South Moon Under.
Caracteristicas
A los inquilinos que firman contratos de arrendamiento por espacio Clase A se les ofrece una gran cantidad de servicios que no encontrará en edificios más antiguos y menos costosos. El espacio a menudo viene con techos altos y entradas de dosel. El espacio de Landlords of Class A brinda a los inquilinos opciones para agregar toldos y varias puertas y ventanas tipo boutique. Las empresas que firman contratos de arrendamiento para este tipo de espacio a menudo tendrán acceso al garaje y al servicio de aparcacoches.
Desarrollo economico
El espacio Clase A también puede ser un componente clave del desarrollo económico en una jurisdicción particular. Los espacios tienden a atraer a los inquilinos de alto nivel, que a su vez atraen a los consumidores adinerados con más ingresos disponibles. Una concentración de minoristas de alta gama en un mercado crea una sinergia entre las tiendas. Los gobiernos del condado ofrecen incentivos para estimular el desarrollo de edificios de alta gama para atraer tiendas minoristas de lujo. Por ejemplo, el Condado de Arlington, Virginia, lanzó un plan de mercadotecnia centrado en la renovación de propiedades existentes para albergar estas tiendas minoristas y restaurantes de lujo, al mismo tiempo que alienta a los propietarios de edificios a actualizar sus edificios.
Espacio de oficina clase A
El espacio comercial Clase A a menudo se puede encontrar cerca del espacio de oficina Clase A. Al igual que el espacio comercial Clase A, el espacio de oficina Clase A está construido con materiales de alta calidad. El espacio de oficinas de alta gama ofrece numerosas características, que incluyen vestíbulos, tecnología de punta y estacionamiento reservado.