Tabla de contenido:
- Licencia de gestión de asociación comunitaria
- Requisitos de licencia de gestión de asociación comunitaria
- Licencia Inmobiliaria
- Requisitos de licencia de bienes raíces
Los administradores de propiedades son individuos que administran las operaciones diarias de una propiedad. Un administrador de la propiedad actúa en muchos aspectos como intermediario entre los propietarios y los inquilinos. Los requisitos para convertirse en un administrador de propiedades varían según el estado. El estado de Illinois requiere que los administradores de propiedades obtengan ciertas licencias según la naturaleza de sus trabajos.
Licencia de gestión de asociación comunitaria
En 2009, Illinois adoptó la Ley Pública 096-0726, que requiere que los administradores de propiedades obtengan licencias de administración de asociaciones comunitarias. Los administradores de propiedades que poseen esta licencia pueden realizar la mayoría de las tareas de administración general, incluido el pago de los gastos generales, la programación del mantenimiento, el cobro de cuotas de asociación y la interacción con los residentes y los inquilinos. Sin embargo, los administradores de propiedades no pueden participar en el arrendamiento o venta de propiedades a menos que también obtengan licencias de bienes raíces.
Requisitos de licencia de gestión de asociación comunitaria
Para calificar para una licencia de administración de una asociación comunitaria, las personas deben tener al menos 21 años de edad, completar al menos 20 horas de capacitación aprobada en administración de propiedades y aprobar un examen. A partir de 2011, la tarifa de solicitud para una licencia de administración de asociación comunitaria es de $ 300 y la tarifa de renovación es de $ 150. Los administradores de propiedades deben renovar esta licencia cada año.
Licencia Inmobiliaria
En el estado de Illinois, los administradores de propiedades cuyos trabajos implican el arrendamiento o la venta de bienes raíces deben obtener licencias de corredores de bienes raíces. Con una licencia de este tipo, un administrador de la propiedad puede cobrar los pagos de alquiler, mostrar unidades para arrendamiento o venta, y negociar los términos del contrato. Muchas posiciones de administración de propiedades en Illinois requerirán tanto una licencia de administración de asociación comunitaria como una licencia de corredor de bienes raíces.
Requisitos de licencia de bienes raíces
Para calificar para una licencia de corredor de bienes raíces en el estado de Illinois, el solicitante debe tener al menos 21 años de edad y tener un diploma de escuela secundaria o GED. El solicitante debe completar 90 horas de cursos de bienes raíces aprobados y aprobar el Examen de corredor de bienes raíces de Illinois. Los titulares de esta licencia deben renovarla cada dos años. A partir de 2011, el costo de solicitar una licencia inicial de corredor de bienes raíces en Illinois es de $ 125, y el costo de renovar la licencia es de $ 150.