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Cuando las personas consideran los beneficios para un comprador de vivienda por primera vez, a menudo solo consideran la ayuda financiera disponible en forma de subvenciones y exenciones fiscales. También hay beneficios sociales, emocionales y educativos para los propietarios de viviendas. Es posible que se sorprenda al saber que los prestamistas comúnmente consideran que un comprador de vivienda por primera vez es alguien que no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años antes de cerrar una propiedad.
Beneficios financieros
Muchos gobiernos estatales, del condado y locales ofrecen subvenciones a los compradores de vivienda por primera vez para cubrir los pagos iniciales o los costos de cierre. En Colorado, por ejemplo, los compradores por primera vez pueden solicitar una subvención a través de la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado. Las subvenciones del gobierno a menudo se perdonan si el propietario vive en la propiedad por un período de tiempo designado. Esto significa que el destinatario de la subvención no tendrá que reembolsar la subvención.
Beneficios Educativos
Muchas de las agencias gubernamentales que ofrecen subvenciones también ofrecen a los compradores de vivienda por primera vez cursos educativos sobre administración de dinero, crédito y los beneficios y responsabilidades de ser propietario de una casa. Muchas de las agencias requieren algún asesoramiento educativo antes de solicitar una subvención. Esto puede parecer una molestia para algunos, pero el objetivo es preparar a las personas para que procedan con responsabilidad hacia la propiedad de la vivienda. La mayoría de las agencias requieren que cualquier persona que aparezca en el préstamo complete el curso o los cursos.
Beneficios sociales
Ser propietario de una casa en una comunidad, vecinos a largo plazo, orgullo de propiedad y la estabilidad que conlleva ser propietario a largo plazo son todos beneficios sociales tangibles que los compradores de vivienda por primera vez obtienen sobre el alquiler. La propiedad de la vivienda también le da una voz en su comunidad a través de la asociación local de propietarios.
Beneficios emocionales
Cualquier persona que haya vivido en un apartamento o en una casa de alquiler sabe lo emocionante que puede ser finalmente ser dueño de su propia casa y disfrutar de la libertad de decorar o incluso remodelar sin la aprobación del propietario. Seleccionar un plano de planta para un nuevo hogar de un constructor, plantar un jardín o instalar accesorios personalizados en toda la casa ofrece a las personas un disfrute emocional que no está disponible en el alquiler.