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La idea de propiedad comunitaria significa que cada persona en un matrimonio posee la mitad de todo. El estado de Oregon no es un estado de propiedad comunitaria, lo que significa que casi todo se dividirá por igual durante un divorcio. Hay algunas reglas específicas que podrían cambiar lo que está sujeto a la división en Oregon.
Terreno o Propiedad
En un estado de propiedad de la comunidad, cuando uno de los cónyuges compra tierras o bienes, el otro cónyuge automáticamente posee la mitad. En estados de propiedad no comunitarios como Oregon, este no es siempre el caso. Un cónyuge tiene un interés en la propiedad solo si su nombre está en la escritura o título. Esto significa que la propiedad no iría automáticamente al cónyuge, sino que se basaría en un testamento en el caso de una muerte.
Determinando la propiedad conyugal
Los tribunales de Oregón primero deben decidir qué es propiedad matrimonial, que generalmente es propiedad obtenida durante el curso del matrimonio. Esto significa que lo que cada cónyuge trajo al matrimonio o recibió después de una separación no se cuenta. Los regalos de la familia o las herencias que un cónyuge recibió durante el matrimonio tampoco se consideran propiedad conyugal. La abogada de Oregon, Barbara Palmer, dice que Oregon arroja una amplia red al determinar si algo es propiedad matrimonial, lo que significa que la mayoría de las cosas se cuentan como propiedad matrimonial.
Valor determinante
El siguiente paso después de determinar qué cuenta como propiedad conyugal es establecer un valor en la propiedad. Una vez hecho esto, la propiedad se divide por igual en los tribunales. La ley de Oregón hace que los tribunales requieran evaluaciones de expertos externos para determinar el valor de esta división. Estos valores se utilizan para asegurarse de que se realice una división equitativa de la propiedad en función del valor total en dólares.
Argumentos y problemas
Las pensiones y las empresas familiares crean la mayor controversia durante un divorcio. El bufete de abogados de Oregón McNeil & Goldstein dice que es común que los tribunales de Oregón ordenen que las pensiones paguen al cónyuge además del trabajador. También es común que los tribunales obliguen a vender casas familiares o negocios si uno de los cónyuges no puede comprar el otro o si no hay suficientes activos en las propiedades.