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Una cláusula hipotecaria es parte de una póliza de seguro que hace una reclamación de seguro pagadera conjuntamente a un titular de la póliza y una institución financiera que mantiene el préstamo sobre una casa.
Propósito
Una cláusula hipotecaria protege al titular de la póliza al protegerlos en caso de pérdida de la propiedad. Se incluye una cláusula hipotecaria en las pólizas de seguro de propiedad para la protección del acreedor hipotecario o institución financiera.
Cláusula estándar
Las cláusulas hipotecarias vienen en diferentes tipos. Una cláusula hipotecaria estándar protege al acreedor hipotecario si se produjeron daños o pérdidas por culpa del titular de la póliza. Si el propietario quema su casa, el banco está indemnizado y aún así cobra dinero de la compañía de seguros para cubrir el monto del préstamo.
Cláusula abierta
Una cláusula de hipoteca abierta es otro tipo de cláusula que proporciona pagos de seguro primero al acreedor hipotecario y, si queda suficiente dinero, el deudor hipotecario recibe una parte. Con una cláusula abierta, los ingresos del seguro primero van al acreedor hipotecario para cubrir el alcance de sus intereses. El propietario solo recibe dinero si el monto del acreedor hipotecario está completamente satisfecho.