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Es posible que tenga dificultades para vivir en su alquiler después de un robo. Muchas personas se sienten incómodas solas o tienen problemas para dormir después de una invasión en el hogar. Si decide que tiene que mudarse, puede cancelar su contrato de arrendamiento en cualquier momento por cualquier motivo, incluido el robo, pero algunas leyes estatales de propietarios e inquilinos no le permitirán hacerlo sin una multa. Tendrá que leer su contrato de arrendamiento y trabajar con su arrendador para mudarse temprano.
Legalidades
Las leyes de propietarios e inquilinos sobre la ruptura de un contrato de arrendamiento varían según el estado. Muchos estados no le permitirán romper un contrato de arrendamiento sin consecuencias, incluso por un robo. Algunos estados le permiten romper un contrato de arrendamiento si el robo se relaciona con otro delito. Por ejemplo, la ley de California permite que los inquilinos víctimas de acoso, agresión sexual o violencia doméstica terminen un contrato de arrendamiento antes de tiempo. Sin embargo, el inquilino debe pagar un mes de alquiler antes de irse, según el Departamento de Asuntos del Consumidor de California.
Leyendo su contrato de arrendamiento
Su contrato de arrendamiento incluye una cláusula sobre la finalización anticipada del contrato. Algunos propietarios pueden permitirle finalizar el contrato de arrendamiento si encuentra a alguien para subarrendar su alquiler o si paga una tarifa por terminación anticipada. Lea el contrato cuidadosamente antes de tomar cualquier acción. Siga todas las instrucciones escritas en el contrato de arrendamiento y guarde una copia de cualquier correspondencia entre usted y su arrendador. El propietario puede intentar demandarlo después de que se mude, y necesitará una prueba de que cumplió con el contrato de arrendamiento.
Hable con su arrendador
Su arrendador aún puede trabajar con usted a pesar de las leyes de arrendadores e inquilinos o de su contrato de arrendamiento. Los propietarios privados a menudo tienen margen de maniobra con sus inquilinos, y su propietario podría hacer una excepción en su caso. Discuta su problema con el propietario y pregúntele si puede hacerle un trato, como una reducción de la tarifa por terminación anticipada. Obtenga cualquier acuerdo por escrito antes de pagar las tarifas o mudarse de la propiedad.
Otras Consideraciones
Si no puede darse el lujo de romper su contrato de arrendamiento, o decide que desea permanecer en su alquiler, puede pedirle ayuda al propietario para que el lugar se sienta más cómodo. Por ejemplo, el propietario debe cambiar los bloqueos de su propiedad después de un robo. También puede solicitar un permiso por escrito para instalar un sistema de alarma o cerrojos en las puertas exteriores. Asegúrese de obtener el permiso por escrito antes de continuar con cualquier cambio.