Tabla de contenido:
Cómo aumentar el alquiler de su inquilino. Si es propietario o administra una propiedad de alquiler y necesita o desea aumentar el alquiler de su inquilino, asegúrese de seguir los procedimientos adecuados.
Paso
Tenga en cuenta que, por lo general, no puede aumentar el alquiler de un inquilino durante un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Paso
Determine la cantidad de aumento de la renta mediante el estudio de alquileres de propiedades de alquiler similares en su área de mercado. Consulte los anuncios clasificados de periódicos o guías locales de bienes raíces.
Paso
Revise los términos del contrato de arrendamiento o alquiler de su inquilino para conocer las cláusulas que determinan el procedimiento para notificar al inquilino sobre los aumentos de alquiler. (Por lo general, se requiere un aviso anticipado de 30 días).
Paso
Comuníquese con un abogado de bienes raíces local o con las autoridades locales de vivienda sobre cualquier ley de control de alquileres en su área que pueda limitar o prohibir los aumentos de alquileres.
Paso
Informe a su inquilino por escrito sobre el monto y la fecha de vigencia de un aumento de alquiler, con la debida notificación previa según los términos de cualquier contrato de arrendamiento o alquiler.
Paso
Prepárese para negociar el monto del aumento de la renta si desea conservar buenos inquilinos en su propiedad de alquiler.