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El seguro para propietarios es un tipo muy común de seguro que la mayoría de los propietarios deben obtener para poder comprar casas. Puede cubrir una gran cantidad de eventos, conocidos como riesgos cubiertos. Estos peligros suelen ser eventos repentinos que causan daños a la estructura de la casa, incluido el techo y el techo. Las fugas en el techo pueden caer en peligros cubiertos o no. Como resultado, los propietarios deben estudiar sus propias políticas y tener en cuenta algunas reglas básicas para ver si deben hacer una reclamación o no.
Negligencia
Las pólizas de seguro para propietarios de viviendas hacen que sea un punto para no cubrir daños que sean resultado de negligencia. Esto inmediatamente dificulta que muchos propietarios reclamen un seguro de fugas en el techo, ya que estas fugas generalmente se pueden prevenir con un cuidado y mantenimiento del techo. Esto ingresa a un área gris donde los propietarios pueden pensar que la fuga es el resultado de una actividad repentina, pero una aseguradora cree que es el resultado de un daño a largo plazo que debería haberse solucionado. En este caso, la aseguradora suele ganar.
Daños por tormenta
Los daños causados por tormentas son problemas en el techo y las ventanas que resultaron del evento repentino de una tormenta y, a menudo, están cubiertos específicamente por el seguro para propietarios de viviendas. Si una tormenta ha causado directamente una fuga en el techo, entonces los propietarios tienen un caso sólido. Esto significa que el viento o el granizo deben ser lo suficientemente fuertes para dañar el techo y crear fugas que se extiendan hasta el techo. En algunos casos, si un árbol es derribado por la tormenta y daña el techo, esto también puede considerarse un reclamo viable.
Fugas de tubería
En algunos casos, las fugas en el techo son causadas por fugas en las tuberías de la plomería del piso superior. Este es también un tema difícil. Si las tuberías tienen fugas debido a problemas de mantenimiento que podrían haberse reparado anteriormente, entonces el seguro no lo cubrirá. Sin embargo, si las tuberías se rompen debido a una congelación repentina u otro evento, la póliza de seguro generalmente cubrirá los daños asociados, como las fugas en el techo.
Variables de política
Las políticas también tienen variables específicas que pueden afectar la cobertura de fugas en el techo. Las aseguradoras pueden tener límites en cuanto a la antigüedad del techo, los materiales utilizados en el techo y el techo, y la forma en que se trata la fuga. Es posible que las aseguradoras no cubran los daños que podrían haberse evitado si el propietario de la vivienda tomara medidas para minimizar los efectos de una fuga antes de hacer la reclamación.