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La propiedad de vivienda tiene sus beneficios fiscales, pero deducir los honorarios de la asociación de propietarios por lo general no es uno de ellos. Solo los propietarios pueden deducir estas tarifas como un gasto por administrar una propiedad de alquiler.
Tasas e impuestos
Las asociaciones de propietarios de viviendas cobran tarifas o cuotas a los dueños de propiedades que cubren el costo de mantenimiento y mantenimiento de la comunidad. Estas tarifas incluyen el costo de la administración comunitaria, el seguro, el paisajismo y el mantenimiento de servicios tales como piscinas, casas club y otras áreas comunes. De acuerdo con el Servicio de Impuestos Internos, las tarifas de la asociación de propietarios no son deducibles de impuestos para los propietarios que viven en sus hogares.
Solo para propietarios
Si un propietario le alquila su propiedad a un inquilino, los honorarios de la asociación de propietarios por esa propiedad se convierten en gastos "ordinarios y necesarios" para el negocio del propietario y, por lo tanto, son deducibles de impuestos. Los propietarios deben consultar a un asesor fiscal para obtener aclaraciones sobre esta o cualquier otra deducción de ingresos por alquiler.