Tabla de contenido:
Un municipio utiliza una relación de igualación, o tasa, para evaluar los valores de las propiedades dentro de su jurisdicción. Un índice de igualación es igual al valor de tasación de una propiedad dividido por su valor de mercado. Un municipio generalmente utiliza el valor tasado para calcular los impuestos a la propiedad, mientras que el valor de mercado es la cantidad por la cual la propiedad probablemente se vendería en el mercado abierto. El valor de tasación de una propiedad es típicamente más bajo que su valor de mercado. Calcule el valor de mercado de su propiedad según la tasa de ecualización en su área y el valor estimado de su propiedad.
Paso
Determine la tasa de ecualización que utiliza su municipio para evaluar el valor de su propiedad. Puede encontrar la tarifa en el sitio web del municipio o comunicándose con la oficina del recaudador de impuestos a la propiedad. Por ejemplo, suponga que la tasa de ecualización es del 50 por ciento en el municipio donde se encuentra su propiedad.
Paso
Determine el valor de tasación de su propiedad. Puede encontrar esto en una factura de impuestos a la propiedad reciente o al comunicarse con la oficina local del recaudador de impuestos a la propiedad. En el ejemplo, suponga que el valor tasado de su propiedad es de $ 175,000.
Paso
Divida el valor estimado de su propiedad por la tasa de ecualización para calcular el valor de mercado de la propiedad. En el ejemplo, divida $ 175,000 por 50 por ciento, o 0.5, resultando en un valor de mercado de propiedad de $ 350,000.