¿Puedes alquilar un apartamento si estás desempleado?

Alquilar un apartamento cuando está desempleado puede ser un desafío, pero no es imposible. Tanto los propietarios independientes como las compañías de administración de propiedades pueden estar dispuestos a rentarle si usted demuestra que puede pagar su renta a tiempo. Comience su búsqueda temprano, prepárese para documentar sus finanzas y espere negociar.

Encontrar un apartamento mientras está desempleado puede requerir tiempo y esfuerzo adicionales. Crédito: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Revise la ley en su área

En algunos lugares, como California y Connecticut, es ilegal que un propietario o administrador de la propiedad rechace una solicitud de vivienda porque el solicitante recibe beneficios de desempleo. Si vive en un área donde los propietarios no pueden discriminar en función de la fuente de ingresos, es posible que le resulte más fácil encontrar un nuevo apartamento.

Revele su estado de empleo de inmediato

Si encuentra un lugar que le interese, no cruce los dedos y espere que el propietario no descubra que no está trabajando. En su lugar, explique su situación laboral al propietario o al administrador de la propiedad. Este es el por qué:

• Evitará perder tiempo y dinero. Si el propietario o la compañía de administración de propiedades no le alquila a los desempleados, es mejor saberlo antes de pagar una tarifa de solicitud. También protegerá su crédito evitando una verificación de crédito innecesaria. Los cheques de crédito pueden disminuir su puntaje de crédito. Dado que muchos empleadores evalúan los puntajes de crédito como parte del proceso de solicitud, múltiples verificaciones de crédito pueden perjudicar su búsqueda de empleo.
• Da una mejor impresión. No permita que un propietario o administrador de la propiedad descubra que está desempleado durante su verificación de antecedentes. Ofreciendo la información usted mismo demuestra honestidad y le permite abrir negociaciones sobre los términos de arrendamiento y depósitos.

Recopilar documentación financiera

Debido a que el propietario o el administrador de la propiedad no pueden verificar sus ingresos con un empleador, depende de usted demostrar cómo puede pagar el alquiler. Cuando vaya a una muestra, traiga copias de los documentos que verifiquen su situación financiera, como:

• Estados de cuenta bancarios, de jubilación e inversión con una antigüedad de al menos tres meses.
• Prueba de beneficios, como el desempleo, la Compensación a los Trabajadores o la Seguridad Social.
• Carta de concesión de ayudas económicas para estudiantes.

Prepararse para negociar

Algunos propietarios son administradores de propiedades que pueden ser reacios a alquilarle, incluso si recibe beneficios por desempleo o si tiene ahorros. Si encuentras resistencia, es hora de empezar a negociar. Aquí hay algunas estrategias:

• Ofrezca pagar un depósito de seguridad adicional o pagar por adelantado entre tres y seis meses de alquiler.
• Pregunte si el propietario aceptará su solicitud con un cosignatario.
• Sugiera que firme un contrato mensual o un contrato de arrendamiento a corto plazo. Un breve contrato de arrendamiento hace que sea más fácil para el propietario terminar su arrendamiento si comienza a tener problemas para pagar la renta.