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Hay un sinfín de libros y artículos sobre la compra de una casa: qué hacer y qué no hacer. Comprar una casa para dummies (entro en esa categoría). Cuándo comprar una casa y cuándo no. Es comprar una casa una buena inversión o una mala inversión. Y sigue y sigue y sigue. Pero digamos que has leído todos esos artículos y libros. Y digamos que has comprado esa casa. Ahora es hora de cerrar, ¿cuándo se concreta realmente el trato? Ya sea que se trate de una llamada de última hora al banco o de una ventanilla de 24 horas de la compañía hipotecaria para obtener el papeleo de última hora, puede haber muchas cosas antes de que suene el timbre y las sorpresas que se produzcan sin que sea culpa del comprador real (usted) en esta situación.
¿Hay algo hecho hasta que las llaves están en tu mano?
Si y no.
1. estar preparado
Eso significa mantener un registro de cada pedazo de papel que pueda imaginar (eso significa el decreto de divorcio de su boda rápida en Las Vegas hace diez años). Guarde copias donde quiera que vaya, ¿y si recibe la llamada en el trabajo? Recientemente, se le dio a un amigo 24 horas para obtener un pedazo de papel que la compañía hipotecaria necesitaba (y fue el error de la compañía hipotecaria el faltar en primer lugar). Pero si mi amigo no pudo conseguir ese pedazo de papel? Adivina quién está en un arroyo? Una pista: No es la compañía hipotecaria.
2. Espera lo inesperado.
Otro amigo encontró la casa perfecta en la ciudad (de verdad, ¡es genial!). Todo iba bien. El agente de bienes raíces pudo obtenerlo por poco tiempo y luego, unas semanas más tarde, fue tasado, por $ 3,000 menos de lo que compró. Primero, gracias a Dios por el agente de bienes raíces en primer lugar. En segundo lugar, ¿quién podría haber esperado eso? Me sorprendió incluso saber el mercado inmobiliario en la ciudad.
3. Contar con profesionales en su esquina.
¿Qué hizo mi amigo cuando fue tasado por un precio inferior al que estaba pagando? Él involucró a un abogado de bienes raíces (no sé, él conoce a la gente). Comprar una casa es un verdadero ADULTO (todo en mayúsculas, punto y punto) que hay que hacer y necesitas adultos en la habitación para ayudar. Y no hay vergüenza en tu juego cuando se trata de eso.
Hay muchas cosas que pueden salir mal cuando se mueve y se cierra en una casa. Supongo que por eso la mudanza se considera tan estresante como una muerte o un divorcio. Hay cosas que están bajo su control (y asegúrese de tomar el control de esas cosas) y cosas fuera de él. Con suerte, los dedos cruzados, todo funciona al final.