Tabla de contenido:
Una carrera en bienes raíces puede brindarle la oportunidad de determinar su propio ingreso a través de sus esfuerzos y habilidades de negociación, le permite un horario flexible y le brinda la satisfacción de ayudar a las personas a convertirse en propietarios. Antes de comenzar una carrera en bienes raíces, deberá obtener una licencia de bienes raíces. Si tiene una quiebra en su registro o está considerando declararse en quiebra, puede preguntarse si esto afectará su capacidad para obtener una licencia de bienes raíces.
Prohibición legal
Una declaración de bancarrota no le impedirá obtener una licencia de bienes raíces en los Estados Unidos. La Sección 525a del Código de Quiebras de los Estados Unidos prohíbe a cualquier unidad gubernamental negar una licencia a cualquier persona únicamente debido a una declaración de quiebra. Debido a que las licencias de bienes raíces son emitidas por las divisiones de licencias estatales, esta sección del Código de Bancarrota se aplica a las licencias de bienes raíces.
Renovación
Si ya tiene una licencia de bienes raíces, la bancarrota tampoco afectará su capacidad para renovar su licencia al vencimiento. La Sección 525a del Código de Bancarrota de los Estados Unidos impide que las unidades gubernamentales renueven las licencias profesionales basadas en la bancarrota.
Obteniendo un trabajo
El Código de Bancarrota prohíbe a un empleador privado usar una declaración de bancarrota como la única base para negar el empleo. Bajo la Sección 525a, una agencia de bienes raíces, correduría o compañía no puede rehusarse a contratarle como agente de bienes raíces porque tiene una declaración de bancarrota en su registro. Sin embargo, la correduría, agencia o compañía puede elegir otra razón para negar el empleo, como la falta de experiencia, historial laboral inestable o habilidades de comunicación deficientes para evitar violar el Código de Bancarrota.
Consideraciones
Aunque algunas compañías, corredurías y agencias de bienes raíces pueden ver la bancarrota como negativa, una declaración de bancarrota puede ofrecer ventajas para ayudarlo en su carrera. Sin el estrés de las llamadas de los acreedores, las cartas y las amenazas de demandas, puede concentrarse más claramente en su trabajo y en proporcionar a los clientes los servicios que necesitan para negociar con éxito la compra o venta de una casa. La eliminación del estrés financiero a través de la bancarrota también puede mejorar el sueño y ayudarlo a concentrarse en la salud general, dándole la energía para causar una impresión positiva en los clientes.