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Cambiar una hipoteca a otro banco requiere refinanciar nuevamente el saldo de su hipoteca con un nuevo banco. Debe solicitar y ser aprobado para que el nuevo banco se haga cargo de su hipoteca. Si usted está vencido con la hipoteca actual, el nuevo banco rechazará su solicitud de préstamo. Antes de cambiar, consulte con varios bancos para obtener la tasa de interés más baja disponible, así como los costos de cierre.
Paso
Llame al banco de su elección y envíe una solicitud de crédito. El representante del banco le pedirá información personal, incluida su fecha de nacimiento, número de Seguro Social y lugar de empleo. Con su permiso, un representante revisará su informe de crédito para asegurarse de que cumple con las pautas de crédito del banco. Un mal crédito o demasiada deuda pendiente pueden hacer que el banco rechace su solicitud. Una relación de deuda a ingresos superior al 36 por ciento es la causa de que un prestamista rechace su solicitud.
Paso
Revise los costos con el representante del banco. Cuando refinancie su hipoteca, incurrirá en costos de cierre, incluida una tarifa de evaluación, seguro de título, informe de crédito y puntos. Puede transferir todos sus costos al nuevo préstamo, lo que limitará sus gastos de bolsillo agregándolo al pago mensual.
Paso
Firme los documentos del préstamo. Cuando haya sido aprobado, el banco le pedirá que firme todos los documentos. Habrá un período de rescisión de tres días antes de que se complete el préstamo. Esto le da tres días hábiles para cambiar de opinión y retirarse del préstamo. Asegúrese de guardar sus documentos, recibidos del banco, en un lugar seguro.