Los pros y los contras de las casas adosadas

Las casas adosadas son residencias similares a las viviendas unifamiliares separadas o condominios, aunque están unidas entre sí en uno o más lados. También hay diferencias entre las casas adosadas y los condominios, ya que las casas adosadas no están construidas una encima de otra o una debajo de la otra. En muchos casos, patios pequeños o patios también se incluyen en la "huella" o espacios que ocupan las casas de la ciudad. Debido a que son relativamente más asequibles que las viviendas unifamiliares, las viviendas urbanas también son una opción cada vez más popular para los compradores de viviendas.

Una hilera de casas adosadas en un vecindario suburbano. Crédito: Dobresum / iStock / Getty Images

Asequibilidad de casas de pueblo

La asequibilidad de las casas adosadas varía dependiendo de si se alquilan o son de su propiedad. Las casas urbanas son generalmente menos costosas que las casas unifamiliares que se compran, lo que facilita que las personas solteras, personas mayores o los compradores por primera vez sean dueños de sus propias residencias. Los alquileres de casas adosadas suelen ser más caros en comparación con los apartamentos o condominios, ya que suelen ser propiedades más grandes y de múltiples niveles. Los aranceles o cuotas de la asociación de propietarios, para cubrir artículos tales como la recolección de basura, la piscina comunitaria y el mantenimiento de terrenos comunes, suelen ser parte de los gastos de una casa de la ciudad.

Mantenimiento de Casas Urbanas

Las tarifas de la asociación de propietarios de viviendas comunes a las comunidades de casas urbanas generalmente cubren los terrenos exteriores y las necesidades de mantenimiento del edificio. En la mayoría de los casos, las HOA de casas de ciudad tienen la tarea de mantener los exteriores y los terrenos de la propiedad. Al igual que con las comunidades de condominios, las casas adosadas normalmente contienen áreas al aire libre comunales que también están cubiertas por las cuotas de HOA de los propietarios. Para algunos propietarios de casas urbanas, la libertad del trabajo en el jardín puede ser un beneficio clave. Pero si cortar el césped o cuidar un jardín es algo que le gusta, es posible que no sea lo suyo.

Espacios habitables

Las casas adosadas normalmente son más grandes que los apartamentos o condominios y pueden igualar el tamaño de algunas casas unifamiliares. Las diferencias interiores entre casas urbanas y casas unifamiliares son casi inexistentes. Sin embargo, los propietarios que desean un espacio vacío alrededor de sus propiedades deben considerar las viviendas unifamiliares en lugar de las casas de la ciudad. Las casas adosadas de la fila intermedia tampoco tienen ventanas laterales para dejar entrar la luz del sol y las casas de la ciudad de la esquina tienen ventanas en un solo lado. El estacionamiento puede ser escaso en las comunidades de casas adosadas, especialmente cuando no se asignan espacios de estacionamiento para residentes y huéspedes designados.

Vecinos de la casa de la ciudad

Las casas adosadas comparten al menos uno de sus lados con los vecinos. Debido a que comparte uno o más de los costados de su casa de la ciudad con sus vecinos, el ruido puede ser más molesto en comparación con las casas unifamiliares. Incluso si tiene vecinos de casa de la ciudad muy tranquilos, televisores, equipos de música y otros dispositivos a veces se pueden escuchar a través de las paredes. Vivir en una casa unifamiliar en lugar de en una casa de ciudad le permite el lujo de poner algo de espacio entre usted y sus vecinos.

Seguridad del hogar de la ciudad

Las casas adosadas se ubican frecuentemente dentro de comunidades cerradas e incluso pueden tener personal de seguridad en el lugar. En las casas de la ciudad, los vecinos de al lado están ubicados tan cerca que a veces es difícil que los ladrones ingresen sigilosamente o que se cometan delitos graves dentro de la comunidad. Un gran número de comunidades de casas adosadas también se enorgullecen de las comodidades que ofrecen a los residentes. Las comodidades compartidas de Town Town, como parques, piscinas y salas comunitarias también pueden aumentar el sentido de comunidad compartida entre los residentes.