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Planear y construir una nueva adición a su casa es una tarea importante. Las adiciones a la vivienda son una excelente manera de invertir dinero y obtener rendimientos en el futuro cuando el valor de mercado de la vivienda aumenta. Sin embargo, el costo original por pie cuadrado para una adición puede ser alto y requiere un presupuesto ajustado.
Adiciones de edificios
La mayoría de las nuevas adiciones requieren una construcción completamente nueva, desde elementos fundamentales hasta nuevas canaletas y materiales para techos. Básicamente, esto se parece tanto a construir una nueva casa que los propietarios a menudo pueden usar los nuevos costos de construcción de viviendas para calcular cuánto tienen que gastar. En general, en 2011 costó entre $ 100 y $ 300 por pie cuadrado construir una nueva casa, y esto también se aplica a la mayoría de las adiciones, sin incluir muebles ni adiciones complicadas como barras, pero incluye electricidad, plomería y otras necesidades.
Remodelacion
Para algunos propietarios, la línea entre una adición y una remodelación es muy vaga. Los propietarios de viviendas pueden encontrar más fácil remodelar una casa y aumentar su tamaño al mismo tiempo. Estos costos de remodelación son en realidad muy cercanos a los nuevos precios de construcción de viviendas, y en 2011 oscilaron entre $ 115 y $ 250 por pie cuadrado para la remodelación de una habitación individual con la adición. Una adición de dos pisos tiende a comenzar en el rango más alto de $ 175, mientras que una adición de varias salas a menudo cae en el rango de $ 150 a $ 325.
Variantes
Existen importantes factores de variación que afectan el precio de una adición de vivienda. La ubicación es un factor, ya que el trabajo y los materiales siempre varían en el precio de un lugar a otro. Pero el principal determinante es la calidad de los materiales que los propietarios eligen. La madera cuesta más que la alfombra, la piedra cuesta más que el vinilo, y los precios pueden subir rápidamente a $ 300 y más con las opciones de materiales de gama alta para la nueva adición. Esto puede dificultar la creación de promedios sin tener una idea de lo que quiere el propietario.
Añadiendo espacio existente
Agregar a un espacio adicional puede no parecer un agregado, pero en muchos casos permite a los propietarios de viviendas cambiar un ático o sótano a una habitación nueva y funcional. En este caso, los precios son mucho más bajos porque la estructura básica ya está allí. Los sótanos pueden costar alrededor de $ 40 por pie cuadrado, mientras que los costos del ático pueden ser similares, más bajos o más altos dependiendo del trabajo eléctrico y de plomería existente.