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El Departamento de Asuntos de Veteranos administra un programa de préstamos a nivel nacional para brindar asistencia en la compra de un hogar para aquellos que han servido en el ejército. La Administración de Veteranos garantiza hipotecas de vivienda calificadas contra el incumplimiento de hasta $ 417,000 por veterano, que puede comprar casas sin pago inicial y, en general, sin intereses de hipoteca primaria. Los empleados civiles generalmente no son elegibles para este programa, aunque el gobierno puede hacer excepciones.
Criterios
Para calificar para un préstamo hipotecario de VA, debe ser un veterano que haya cumplido un mínimo de 24 meses de servicio activo continuo, y que se le haya dado de baja o se le haya dado de alta de manera honorable en condiciones honorables. También puede calificar si cumplió menos tiempo pero recibió un alta médica por una discapacidad relacionada con el servicio. Los reservistas y los miembros de la Guardia deben haber servido al menos seis años en la reserva seleccionada, o haber servido al menos 90 días en servicio activo en apoyo de una operación en tiempo de guerra o una operación de contingencia.
Empleados civiles
No puede calificar para un préstamo hipotecario de VA únicamente por ser un empleado civil del Departamento de Defensa. Esto es cierto incluso si fue enviado a una zona de combate en su calidad de empleado civil. Sin embargo, si de otra manera califica para un préstamo hipotecario VA, su estado como empleado federal no lo descalificará.
Viudas y viudos de veteranos.
Ciertos cónyuges no casados de veteranos que murieron mientras estaban en servicio, o de una enfermedad o lesión relacionada con el servicio, o cónyuges de veteranos que faltan en acción o prisioneros de guerra, también pueden calificar para el programa de préstamos hipotecarios. Además, los cónyuges sobrevivientes que se vuelven a casar después de los 57 años, siempre que se hayan casado después del 16 de diciembre de 2003, también pueden calificar para el beneficio de préstamo hipotecario del VA.
Excepciones
Si bien no existe una asignación general para que los empleados civiles federales califiquen para los préstamos hipotecarios de VA, el gobierno federal puede otorgar la elegibilidad para los miembros de ciertos grupos, como los cadetes de la academia de servicio o los guardiamarinas, los miembros de la marina mercante que sirvieron durante la Segunda Guerra Mundial y los oficiales de El Servicio de Salud Pública y la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica.