Tabla de contenido:
La calculadora Hewlett-Packard 12C es un tipo de calculadora financiera que le permite realizar cálculos rápidos y sencillos con fórmulas financieras complejas. Una de esas fórmulas es el pago de la hipoteca.En lugar de utilizar la fórmula para pagos de hipotecas (i * A / 1 - (1 + i) ^ -n), el usuario solo necesita ingresar las variables individuales en la calculadora HP 12C y calculará automáticamente el monto del pago. Esto ayuda a los planificadores financieros a comparar diferentes opciones de préstamo más rápido que usando la fórmula.
Paso
Escriba la tasa de interés en la hipoteca y luego presione "g", luego "12 ÷". Esto registrará la tasa de interés en la calculadora.
Por ejemplo, una persona tiene una hipoteca de $ 100,000 con una tasa de interés del 10 por ciento y 25 años para pagarla. Presione "1", "0", "g", luego "12 ÷".
Paso
Ingrese los años de la hipoteca y luego presione "g", luego "12X". Esto registrará los años en la calculadora. En el ejemplo, presione "2", "5", "g", luego "12X".
Paso
Presione el monto prestado en la hipoteca, luego presione "PV". "PV" significa el valor presente de la hipoteca; esta es la cantidad de capital restante en el préstamo. En el ejemplo, presione "1", "0", "0", "0", "0", "0" y luego "PV".
Paso
Introduzca "0", luego "FV". "FV" es el valor futuro de la hipoteca. Este valor siempre será cero, porque tendrá que pagar el monto total de la hipoteca. En el ejemplo, presione "0", luego "FV".
Paso
Presiona "PMT", que es el botón de pago. Como completó todas las demás variables de la hipoteca en los pasos anteriores, al presionar "PMT" se resolverá la última variable restante. En el ejemplo, cuando presiona "PMT", se mostrará "908.70" en la calculadora. Este es el pago de su hipoteca: $ 908.70.