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La gente ha visto caer el valor de su hogar desde la crisis inmobiliaria de 2008 y 2009. De hecho, a partir de julio de 2011, los valores de los bienes raíces siguen siendo bajos y muchos propietarios todavía están al revés en sus hipotecas. Calcular el valor actual de su casa puede ayudarlo a determinar qué tan por debajo de su hipoteca está. El valor de su hogar depende de numerosos factores.
Paso
Evalúe la condición actual de su hogar. ¿Está a la altura del código? ¿Necesita muchas reparaciones? ¿Acabas de hacer trabajos de remodelación? Todos estos factores contribuyen al valor de su hogar. Sé honesto contigo mismo, si tu casa está en muy buena forma, su valor debería ser mayor; Si es un reparador superior, el valor bajará.
Paso
Anote el tamaño de su hogar, el tamaño del lote en el que está construido y la antigüedad de su hogar. Mira alrededor de tu vecindario. Los valores de propiedad a su alrededor afectan el valor actual de su hogar. Si una casa similar en su vecindario acaba de venderse, averigüe cuánto se vendió. Verifique y vea qué otras propiedades similares se están listando en su vecindario también.
Paso
Use una herramienta en línea como la Calculadora HPI de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda. Vaya a FHFA.gov y haga clic en el menú Índice de precios de la vivienda en la parte superior de la página. Seleccione "Calculadora HPI". Seleccione su estado en el menú desplegable, seleccione su compra y los trimestres de valoración de los próximos dos menús y complete el precio de compra de su casa. Haga clic en el botón "Calcular". Nota: los períodos de valoración de esta calculadora solo se remontan hasta 1991.
Paso
Contrate un tasador profesional para que venga y evalúe su hogar si está buscando algo más que una simple figura de béisbol. Un tasador inspeccionará su casa y propiedad y le dará una valoración detallada de su casa. El tasador también podría darle algunas sugerencias profesionales sobre cómo aumentar el valor de su hogar y propiedad.