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Se coloca un gravamen sobre bienes inmuebles o bienes personales para garantizar una deuda contraída por el propietario. En Carolina del Sur, una sentencia se considera un gravamen, lo que permite al acreedor garantizar la deuda de acuerdo con el Diccionario legal. Por lo tanto, después de otorgar el fallo, puede imponer un gravamen sobre los bienes inmuebles de un deudor en Carolina del Sur.
Por ejemplo, si el trabajo se realiza en la casa de un propietario y no se recibe ningún pago, el contratista puede colocar un gravamen de mecánico sobre la propiedad. En Carolina del Sur, el gravamen de un mecánico tiene prioridad sobre otros gravámenes y se paga primero si la propiedad se vende o se refinancia.
Paso
Encuentra el nombre del dueño de la propiedad real de Carolina del Sur. Además, busque la dirección de la propiedad. Anote el nombre de los puntos de referencia locales, como una escuela, para ayudar a identificar la propiedad en un mapa. Por ejemplo, en Charleston, Carolina del Sur, puede usar Burke High School como su punto de referencia.
Paso
Visite el palacio de justicia del condado en Carolina del Sur donde se encuentra la propiedad real. Elija el condado del mapa que aparece en las referencias en "Elija su condado de SC". Ver el mapa del condado y localizar el palacio de justicia.
Paso
Vaya a la oficina del Asesor de Impuestos primero. Localice la propiedad de Carolina del Sur en el mapa de impuestos. Anote el número de lote y bloque o el número de límites y metes para ayudar a localizar la escritura de propiedad correcta.
Paso
Visita la oficina del Registro de Escrituras en el juzgado. Obtiene una copia de la escritura que coincide con la descripción de la propiedad y el nombre del propietario.
Paso
Solicite una copia del formulario requerido en Carolina del Sur para presentar un gravamen sobre la propiedad real. Cada condado tiene un formulario único, así que solicite al Registro de Escrituras que se lo proporcione.
Paso
Presentar el formulario cumplimentado al Registro de Escrituras. Pague la tarifa requerida para presentar y registrar el gravamen, que generalmente es de $ 25 en la mayoría de los condados de Carolina del Sur.