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Muchos estados otorgan a los consumidores y las empresas un derecho de rescisión de tres días durante los cuales pueden anular un acuerdo contractual antes de que entre en vigencia legalmente. Según las leyes en el estado de Florida, usted tiene derecho a un derecho de rescisión cuando entra en ciertos tipos de contratos. Sin embargo, los períodos de rescisión varían según el tipo de contrato, y muchos contratos en Florida, como las compras de automóviles, no tienen ningún derecho de rescisión.
Los contratos
En Florida, un contrato válido debe involucrar el intercambio de bienes, dinero o servicios. Los estatutos de la Florida se refieren al intercambio de bienes o servicios como la "contraprestación" y un contrato no tiene base legal a menos que presente algún tipo de consideración. En general, los contratos válidos en Florida toman forma escrita, pero el estado sí reconoce los contratos verbales en ciertas situaciones. Cuando dos partes llegan a un acuerdo sobre los términos de un contrato, el estado de Florida generalmente no otorga a ninguna de las partes el derecho de rescindir ese acuerdo.
Ley Federal
Las leyes de préstamos federales que se aplican a los residentes de Florida y a todos los demás estados le otorgan el derecho de rescisión de tres días cuando refinancia una hipoteca sobre su residencia principal con un nuevo prestamista. El derecho de rescisión solo se refiere a la refinanciación de su préstamo existente y no cubre los préstamos de refinanciamiento en efectivo. Si refinancia su casa y recibe un reembolso en efectivo, entonces el derecho de rescisión solo se aplica a la parte del préstamo que no se retira.
Leyes de Bienes Raíces de la Florida
Cuando compra un condominio en Florida directamente del constructor, tiene derecho a un derecho de rescisión de 15 días, pero este período de rescisión se reduce a solo tres días si compra un condominio de otra persona que no sea el promotor. Si compra un tiempo compartido en Florida, tiene derecho a un derecho de rescisión de 10 días. Este derecho de rescisión se aplica independientemente de si compra el tiempo compartido al desarrollador o a otra parte.
Otros contratos
Según la ley de Florida, usted tiene un derecho de rescisión de tres días si firma un contrato con un vendedor de puerta a puerta o le compra bienes. Otros tipos de compras y acuerdos de servicio no están cubiertos por las leyes de rescisión.
Si está embarazada y acepta un contrato para entregar a su hijo en adopción, tiene derecho a un derecho de rescisión de 48 horas que comienza con el nacimiento de su hijo. La adopción no puede ocurrir hasta que este período de rescisión haya terminado.