¿Qué es la propiedad personal real y tangible?

Legalmente, la propiedad tangible es cualquier propiedad, real o personal, que puede ser tocada. Los bienes inmuebles se componen de terrenos o bienes inmuebles que no se pueden trasladar o se adjuntan a la propiedad, como edificios, petróleo, gas, minerales y árboles. La propiedad personal es una propiedad que se puede mover, como maquinaria, equipo y muebles. Aunque el petróleo, el gas, los minerales y los árboles se tratan como propiedad real, una vez extraídos, extraídos o cosechados, se convierten en propiedad personal tangible.

Los bienes inmuebles, como una casa, no se pueden mover de su ubicación. Crédito: Jean-nicolas Nault / iStock / Getty Images

Propiedad tangible e intangible

No todas las propiedades son tangibles. Por ejemplo, la propiedad intelectual, las ideas y la buena voluntad, que es el valor de un negocio por encima de sus activos, son propiedad intangible que puede ser propiedad, pero que carece de sustancia física o existencia. El Servicio de Impuestos Internos aún no grava las ideas o pensamientos hasta que la propiedad intangible se transmita, se transfiera o se venda, momento en el cual se convierte en sujeto a impuestos. Una vez que una idea está patentada o protegida por derechos de autor, como con una invención o libro, la idea se vuelve tangible y, por lo tanto, se puede monetizar y los ingresos generados por las ventas se gravan.

Propiedad real

Bienes inmuebles, o bienes raíces, son bienes tangibles que son inmuebles. Cosas como el petróleo, el gas, los metales preciosos y la madera en pie forman parte de la tierra. Sin embargo, si se retira la madera en pie, se convierte en propiedad personal tangible. Si vende la madera, la venta se trata como una ganancia de capital y no como un ingreso ordinario. Además, los impuestos sobre la propiedad real se basan en el valor de tasación de la propiedad y no en el valor supuesto de la madera u otro recurso natural en la propiedad.

Propiedad personal tangible

La propiedad personal tangible es esencialmente cualquier propiedad que se puede mover. Algunos estados gravan la propiedad personal tangible. Por ejemplo, un agricultor en un estado con impuesto a la propiedad personal puede pagar impuestos sobre su vehículo, tractor agrícola y ganado. Otros estados tienen un impuesto sobre bienes personales de negocios como equipos, vehículos y computadoras. El método de tributación se basa en un porcentaje del valor de la propiedad.

Negocios vs. Bienes inmuebles e inmuebles tangibles

La principal diferencia entre la propiedad comercial y la propiedad individual es el método de impuestos y el estado en el que se encuentra la propiedad. Entonces, ya sea que esté pensando en comenzar un negocio o esté planeando comprar una nueva lancha rápida, consulte las leyes estatales sobre impuestos. Puede estar sujeto a un impuesto sobre su propiedad personal real y tangible que no esperaba.