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El cálculo de sus impuestos a la propiedad de las escuelas locales del estado de Nueva York si es elegible para el programa STAR no es complicado, siempre que conozca la evaluación actual de su propiedad y el monto de la exención para la que califica. El Programa de Alivio de Impuestos Escolares de Nueva York, también conocido como STAR, brinda a los propietarios de viviendas de Nueva York exenciones parciales de los impuestos a la propiedad escolar. Si gana menos de $ 500,000 y es dueño de su hogar, podría ser elegible para la exención básica de STAR. Bajo este programa, un propietario de vivienda es elegible para recibir una exención de la evaluación de su propiedad al determinar su obligación tributaria sobre la propiedad de la escuela local.
Paso
Establezca el valor de su propiedad para los impuestos locales a la propiedad. Su asesor local determina esta cantidad, que puede verse en el rollo tentativo de su municipio que se publica cada año, generalmente antes del 15 de mayo. Puede obtener la información de contacto de su asesor local para obtener el valor estimado de su propiedad visitando el sitio web del Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York.
Paso
Determine la cantidad de exención STAR para la cual califica. Esta cantidad se calcula multiplicando la tasa de ecualización del año anterior de su municipalidad por 30,000 multiplicada por el factor diferencial de precio de venta de su condado o su exención STAR del año anterior multiplicada por.89 la cantidad que sea mayor. La Oficina de Servicios de Impuestos sobre Bienes Inmuebles del Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York publica anualmente en su sitio web el monto computado de exención de STAR para cada municipio.
Paso
Reste el monto de la exención STAR básica del valor de su propiedad según lo determine su asesor a efectos del impuesto a la propiedad local. Por ejemplo, si vive en el Condado de Albany en la Ciudad de Cohoes y su exención STAR básica es de $ 17,340 y la evaluación de su hogar es de 180,000, usted restará $ 17,340 de $ 180,000 para llegar al valor de su hogar para fines de impuestos a la propiedad escolar local de $ 162,660.
Paso
Obtenga la tasa de impuesto a la propiedad de la escuela local de su municipio. Puede ver estos datos en línea visitando el sitio web del Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York, donde los datos de las tasas de impuestos de las escuelas pueden ordenarse por condado y municipio.
Paso
Multiplique la tasa impositiva de su distrito escolar local por el valor ajustado a la exención STAR de su propiedad dividido por 1,000. Por ejemplo, si vive en la Ciudad de Cohoes, donde la tasa impositiva de la escuela es de 32.33 por cada mil de valor de la propiedad y su valor de la vivienda ajustado a la exención STAR es de $ 162,660, deberá $ 5,258.78 en impuestos de la escuela local. Divida $ 162,660 por 1,000 y multiplique este cociente. por 32.33.